爱马仕(Hermes)来到威廉斯堡，加入香奈儿(Chanel)这个曾经的潮人天堂的行列。

　　但“中产阶级化”有多种形式。

　　我都喜欢——为什么不让每个低收入社区都有更好的商店和食物，让更多的中产阶级居民把钱花出去呢?

　　但是g这个词最甜蜜的形式是有机的。

　　也就是说，当人们跟随自己的内心和本能，重新激活我们曾经称之为贫民窟的死亡地带。

　　而且这样做不需要区划变更、补贴和启动大型项目所需的政治阴谋，这些项目往往会带来更多的新闻发布会，而不是真正的“经济适用房”。

　　它发生在南布朗克斯，哈莱姆的大部分地区和其他地方。

　　但最贴近我内心的是我童年时住过的布鲁克林低层海洋山(Ocean Hill)社区，它位于贝德福德-史岱文森(Bedford-Stuyvesant)的东部。

　　海洋山现在以黑人和西班牙裔为主，其中包括来自加勒比海的大量移民社区，是该区最不为人知的地区之一，不幸的是，在许多人的脑海中，它与南部的布朗斯维尔的纽约cha地狱联系在一起。

　　40多年前，当我第一次回到我的故地重游时，我毫无疑问地发现，我三岁时看《木偶奇遇记》(Pinocchio)的殖民电影院已经变成了一座浸信会教堂。

　　但是海洋山太危险了，我走在街中间。1977年灯火管制纵火犯留下的空地到处都是。

　　

　　就在13年前，夜幕降临后，J和Z - el轨道下被毁的百老汇商业街令人毛骨悚然，当地(也是唯一一家)餐厅为了自身安全考虑，在下午4:30关门。

　　从那以后发生的一切证明了纽约市无与伦比的再生能力。

　　令人难以置信的是，廉价房产吸引了房地产投资者，他们在空地上建造新建筑，并修复旧建筑。

　　从地下和地上的百老汇枢纽站(Broadway Junction)，人们可以方便地乘坐地铁前往，这对那些负担不起Bed-Stuy高档地段的家庭很有帮助。

　　e a posh Chanel outpost opened. ">

　　分区不允许新建大型住宅——这或许也无妨。自从我在2020年封锁前的最后一次散步以来，变化是巨大的——令人震惊的。

　　由于房东的投资，较老的三层和四层建筑正在蓬勃发展。

　　班布里奇街(Bainbridge Street)是这座城市最不为人知的瑰宝之一，而它美丽的褐砂石则是上东区或西区的家。

　　没有爱马仕(哈!)，但杂货、药店和商店比很久以前都多。

　　

　　修复的外墙，保存完好的花园，甚至一些适度的“建筑”住宅都让我感到振奋。

　　安全感也是如此。

　　海洋山有其不稳定的一面，但多亏了破窗式的治安和锁定坏人的政治决心，海洋山的犯罪率稳步下降，就像2020年之前大苹果的大部分地区一样。

　　即使在“保释改革”之后，以及前市长比尔·德·布拉西奥(Bill de Blasio)对警察策略的“弱化”之后，案件有所上升，包括海洋山(Ocean Hill)和布朗斯维尔(Brownsville)在内的第73分局去年发生了22起谋杀案，而1993年为74起。

　　今年到目前为止只有6起。根据纽约警察局的事件地图，大多数流血事件发生在大西洋大道以南布朗斯维尔黑帮出没的项目及其周围。

　　

　　因此，寻找经济适用房的人们用脚投票。

　　虽然一些少数族裔社区失去了居民，但海洋山的人口从2010年美国人口普查时的31935人稳步增长到2020年的37952人。

　　现在，政府终于开始采取行动了。(值得赞扬的是，埃里克·亚当斯(Eric Adams)在担任布鲁克林区长期间为改善环境而奋斗。)

　　经济发展公司(Economic Development Corp.)计划斥资5亿美元，重新设计迷宫般的百老汇车站(Broadway Junction)及其周围废弃的人行道。

　　

　　这项工作要到2027年才会开始，需要三年时间——但在经历了半个世纪的衰退之后，迟到总比不做好。

　　20世纪50年代初，我在赫尔街(Hull Street)的东端长大，它位于车站脚下。

　　这条街从1977年的骚乱中恢复过来是缓慢的。但在我记得的至少12块空地中，剩下的已经很少了。

　　在赫尔街137号，我出生的地方就是这样一个混凝土铺砌、钢栅栏围着的地方。

　　目前还不清楚这栋夹在另外两座公寓之间的建筑是何时或为何被夷为平地的。

　　它以密码的形式出现在纽约市财政部的财产登记处——“街道代码为零”。

　　建筑部门表示，该地址页是“一个废弃的垃圾箱，仅用于历史目的。”

　　但如果最近的历史是一个预兆，它应该不会再空缺太久了。我希望有人能在价格上涨之前把它改造一下。

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