去年，仓库也未能幸免于影响商业地产的逆风，英国工业地产的支出比疫情前下降了27%。

　　房地产中介高纬物业(Cushman & Wakefield)表示，市场受到债务成本上升以及买卖双方在可接受定价问题上的"分歧"的影响。

　　根据该公司的初步数据，2023年仓库物业的交易总额为64亿英镑，低于前12个月的140亿英镑，也低于疫情前五年平均水平88亿英镑。

　　但高纬物业(Cushman & Wakefield)英国物流和工业团队的国际合伙人埃德?康威尔(Ed Cornwell)指出，预计2024年买家的胃口会更大。

　　他表示:“租金增长可能会持续下去，尽管低于之前的水平。”

　　Cornwell说:“随着投资者开始看到金融利率和债券收益率更加稳定，我们预计投资者的兴趣会增加。预计机构投资者、私人股本、房地产投资信托基金(REITs)和开发商的投资活动将全面增长。”

　　他还表示:“大量资金仍然可用，随时准备注入物流和工业领域。职业市场的动态基本上保持良好，这也对投资者信心产生了积极影响。”

　　就在这份研究报告发布的同一天，仓储投资机构城市物流(Urban Logistics)表示，它观察到近几个月来就业市场更加活跃。

　　这家富时250指数(FTSE 250)成分股公司表示:“在该公司的专业细分领域，即城市地区最后一英里、最后一触点的必需品递送，空间需求继续超过供应。”

　　自10月1日以来，该公司已完成了七笔租赁交易，并补充称，另外两笔租赁交易要么在律师手中，要么正在报价中。