10万套新公寓和别墅即将入市，会影响迪拜租金吗？

　　迪拜房产市场即将迎来新浪潮，在接下来的15个月里，迪拜预计将有超过10万套新的公寓和别墅涌入市场，这将大大缓解房价和租金上涨的压力，为购房者和租户带来好消息！

　　根据最新数据，截至9月，已有超过21,300个单位交付使用，而到2025年底，预计将有11万个单位完工。

　　迪拜的房地产市场在9月份表现强劲，没有放缓的迹象，住宅单位成交量超过16,800套，创下新的月度记录。

　　今年1月至9月，全市售出的房产总数超过了121,100套，同比增长31%。

　　随着人口的不断增长，迪拜需要大量新供应来满足房产买家和租赁者的需求。

　　专业人士和投资者的涌入导致对新单位的需求激增，推动了租金和价格的上涨。新供应的增加将有助于稳定价格并降低租金。

　　专家表示，住宅市场的持续和显著扩张在交易数量中得到了体现。

　　2024年第三季度，仅一个季度就售出了超过32,700个单位，而2024年平均每季度售出的单位数量为27,000个，高于2023年每季度的16,200笔交易。

　　同时强调，迪拜作为全球房地产中心的实力不断展现。

　　本季度是过去一年中最充满活力的时期之一，交易价值和数量都有显著的同比增长。

　　期房市场继续领跑，投资者渴望确保未来准备好的资产，提供长期价值。

　　迪拜的期房市场份额在9月份增长至总需求的72%，并且继续超过对已完成或现成项目的需求。

　　9月份，超过12,100个期房单位被售出，为迪拜创下了记录。

　　9月份的总销售额价值为381.2亿迪拉姆，高于8月份的373.2亿迪拉姆，而迪拜迄今为止售出的单位总价值已达到3034.5亿迪拉姆，比去年同期增长了22%。

　　随着新项目的不断推出，迪拜的房地产市场正朝着持续增长的轨道前进。

　　市场吸引力在于其对商业友好的环境和强大的开发管道，使其成为全球投资者的首选。随着进入2024年的最后一个季度，前景仍然看好。

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