莉娜·安德鲁斯(Lena Andrews)知道她的工作很艰巨。

　　安德鲁斯将于10月1日接任匹兹堡最大的非营利性住房开发商ACTION Housing的首席执行官。

　　该机构现任执行董事拉里·斯旺森(Larry Swanson)将从2005年开始领导这个传奇组织，并将卸任;他1979年开始在那里工作。

　　45岁的匹兹堡人安德鲁斯将成为ACTION Housing公司67年历史上第六位领导人，也是第一位担任该职位的女性。

　　安德鲁斯说，她非常清楚ACTION作为当地经济适用房的大型提供者和它所管理的援助所发挥的关键作用。

　　“成千上万的人依赖我们，”安德鲁斯说。“我们是匹兹堡经济适用房基础设施的重要组成部分，我希望人们知道，我们将继续这项伟大的工作，我们将继续与我们的合作伙伴合作，做我们一直在做的所有美好的事情。”

　　ACTION于1957年由市长大卫·劳伦斯和慈善家理查德·金·梅隆共同创立。从那时起，该公司发展迅速，目前拥有140多名员工;它已经开发了数千套经济适用房，并开展了许多与住房相关的项目，包括与防止丧失抵押品赎回权和房屋防风有关的项目。

　　在为ACTION工作之前，安德鲁斯曾在匹兹堡市和市建局工作，从事与规划、经济发展和社区发展相关的工作。

　　她说:“我所有的工作都集中在改善匹兹堡市的生活质量上，我热爱这个城市。”

　　安德鲁斯在ACTION工作了12年，最近担任房地产开发副总裁，领导一个团队在匹兹堡地区开发、翻新和保护经济适用房。ACTION的大部分住房都是为收入为地区中位数收入60%或以下的人提供的负担得起的租赁住房——每年约3.7万美元或更少——或者是为不同类型的残疾人提供的支持性住房。

　　在安德鲁斯帮助实现的项目中:对位于希尔区中央大道的前基督教青年会进行了重大翻新，提供了70多个经济适用房单元;Krause Commons，在松鼠山为智障人士提供住房;还有最近开业的Flats on Forward，这是一个包含43个单元的经济适用房开发项目，位于松鼠山剧院(Squirrel Hill Theater)的原址上，克服了许多意想不到的挑战和成本。

　　几位当地政府官员和住房倡导者表示，他们很高兴安德鲁斯将担任最高职位。

　　匹兹堡市长埃德·盖尼(Ed Gainey)的首席经济发展官凯尔·钦塔拉帕利(Kyle Chintalapalli)说，“在匹兹堡的经济适用房生态系统中，ACTION Housing的重要性怎么强调都不为过。”金塔拉帕利同时也是匹兹堡城市重建局(Urban Redevelopment Authority)的董事会主席。“莉娜的关怀、同情心和创造力在她所做的一切中都很明显，我认为自己非常幸运，在过去的12年里有机会与她一起工作、学习，并在各种方面与她合作。”

　　阿勒格尼县经济发展部主任劳伦·康纳利(Lauren Connelly)说，她的背景和经验使她非常适合这份工作。

　　她一直是当地的一名社区规划师。她先是在市区重建局工作，然后是在住房行动组织工作。她也来自匹兹堡，所以随着这些社区的发展和变化，她一直在这里，”康纳利说。

　　“莉娜并不总是房间里声音最大的，但她很体贴。当她说话和分享她的想法时，每个人都会倾听。”她补充道。

　　安德鲁斯还参与了正在进行的开发项目Uptown Flats, Wilkinsburg的Penn Lincoln公寓，以及市中心罗斯街200号Robin Building的翻新工作。

　　上城公寓项目是与伯利恒避难所的合作项目。

　　伯利恒港的执行董事安妮特·菲奇科说，她与安德鲁斯在这个项目上密切合作了几年，并称赞她的技能，以及她对伯利恒所服务的客户住房重要性的理解。

　　得知安德鲁斯将领导ACTION Housing时，她的反应是:“我的脸上挂着灿烂的笑容，我的心在歌唱，”Fetchko说。

　　UPMC住房战略经理兼ACTION住房委员会成员Jeremy Carter赞扬了Andrews处理经济适用房融资复杂问题的能力。经济适用房项目通常涉及10多个不同的资金来源，它们有自己的时间表和要求。

　　卡特说:“在我认识她的这些年里，她完成这些复杂交易的方式一直给我留下深刻印象。”

　　卡特说，该机构的董事会在全国范围内寻找新的领导人。

　　“我们真的很想找到一个真正了解经济适用房的复杂性，但也对匹兹堡和该地区有强烈热情的人，”卡特说。“莉娜从一开始就脱颖而出，不仅因为她有经验，还因为她对匹兹堡人的热情以及ACTION对该地区的影响。”

　　那么下一步是什么呢?

　　安德鲁斯说:“我们是一个对社区需求做出反应的机构。”他引用了ACTION在过去几年里的工作，分发了超过1亿美元的与covid相关的租赁援助，以及该非营利组织在管理新的全屋维修计划中的作用。

　　“我无法预测未来，也不知道我们接下来会参与哪些项目。但我们希望与我们的合作伙伴合作，对匹兹堡在住房领域的需求做出回应。”