充满希望的人排起了可怕的长队，租金达到了创纪录的水平，沮丧的申请人想知道在虚线上签名需要什么。

　　对于去年在澳大利亚首府城市租房的人来说，这是一个令人沮丧的现实，而且这些租房的痛苦几乎没有缓解的迹象。

　　Liza Ajredini是墨尔本房地产公司Jellis Craig的租赁经理，在该行业有20年的经验，她说市场是她所见过的最艰难的。

　　在狂热地看完穆尼池塘(Moonee Ponds)的一套一居室公寓后，阿列迪尼对9news.com.au表示:“租赁市场从未像现在这样紧张过。”该公寓有近100名潜在租户。

　　“目前竞争非常激烈，”她说。

　　“传统上，我们总是在1月至3月看到市场的顶峰，但今年比以往任何时候都更糟糕。”

　　Ajredini说，她看到许多房东在去年被迫出售他们的租赁房产，因为储备银行提高了利率，借贷成本急剧上升，“这意味着租房需求从未如此高涨”。

　　?Ajredini说，潜在的租户面临着巨大的挑战，她就如何让申请脱颖而出提出了建议，并预测艰难的时期将持续到复活节。

　　“几条街外都排起了长队。人们只是在排队，人们无法相信他们在检查中看到的东西，以及出现的人数。”

　　她说，一居室公寓的看房尤其激烈

　　“只要价格在450美元及以下，我们就会看到前来检查的人很多。”

　　阿列迪尼说，很难不断地告诉几十个绝望的人，他们的申请被拒绝了，这就是供需失衡。

　　她说，无懈可击的租房记录是租到房子的关键。

　　“我知道很多人认为提供更高的租金会让他们领先于其他人，但从我的经验来看，我们看重的是申请本身的实力。

　　“我建议租房者把他们所有的租房历史都写进去。如果他们通过中介有过租房记录，而且可以核实，那对他们是最有利的

　　“住房危机从未像现在这样明显。”

　　昨日发布的PropTrack报告支持了Ajredini的观点，该报告显示，自2022年12月以来，全国租金上涨了11.5%，即每周上涨60澳元。

　　报告发现，与去年同期相比，首府城市的租金飙升13.2%，达到600美元。

　　过去一年，悉尼、墨尔本和布里斯班的公寓销量增幅尤为显著，增幅在15%至17%之间。

　　珀斯的租金增长最快，反映出其令人难以置信的低空置率，仅次于阿德莱德。