布拉格的一家豪华酒店正式挂牌出售，这家酒店曾是肖恩·奎因(Sean Quinn)及其家族的主要资产。
布拉格希尔顿酒店(Hilton Prague)的售价可能高达3亿欧元，它的出售将标志着前奎因帝国(Quinn empire)解体的又一篇章的结束。
此前，由肖恩·加拉格尔(Sean Gallagher)牵头、前亿万富翁肖恩·奎因(Sean Quinn)支持的收购卡文郡Slieve Russell酒店的计划遭到拒绝。这家酒店以3500万欧元的指导价挂牌出售。
与此同时，商业地产专家世邦魏理仕(CBRE)已受命处理布拉格酒店的销售事宜，该酒店是捷克共和国最大的品牌酒店。
它将由爱尔兰银行清算公司(前身为盎格鲁爱尔兰银行)出售。
世邦魏理仕表示，预计投资者对这处房产的兴趣会很浓厚。2015年，曾有报道称，黑石集团是当时有意收购该酒店的集团之一。
该酒店是欧洲最大的希尔顿酒店之一，占地面积超过81,000平方米，拥有791间翻新客房，6家餐饮门店，广泛的休闲设施和约5,000平方米的会议空间。
世邦魏理仕表示，该酒店于1989年开业，在新冠疫情爆发后表现良好，自2018年以来已投资5000万欧元。
总部位于卢森堡的一家控股公司的最新账目显示，布拉格希尔顿酒店背后的一家公司——布拉格奎恩酒店(Quinn Hotels Praha)——去年的利润为970万欧元，而2023年为990万欧元。
然而，该酒店在爱尔兰的账目显示，该酒店在2022年实现收入4330万欧元，利润为83.8万欧元。该公司去年亏损1130万欧元。
这家酒店于2004年被奎因家族以1.45亿欧元收购。这一价格包括邻近的宜必思酒店(Ibis Hotel)，该酒店已于2012年出售。
2022年，世邦魏理仕对布拉格希尔顿酒店的估值为2.504亿欧元。这比2017年进行的上一次估值增加了2840万欧元。该物业背后的公司指出，这一增长反映了酒店的改善和交易条件的改善。
随着新冠肺炎疫情的爆发，该酒店在2020年亏损了800万欧元，而该酒店在2019年亏损了74.3万欧元。截至2020年底，希尔顿酒店背后的公司欠IBRC 2.292亿欧元。
世邦魏理仕表示，该酒店在会议、奖励、会议和活动(MICE)市场表现强劲。
世邦魏理仕(CBRE)欧洲酒店业务主管肯尼斯?哈顿(Kenneth Hatton)表示:“对于寻找需求未得到满足的市场前景的投资者来说，欧洲会展市场提供了健康、长期的基本面。”
他补充称:“然而，这一细分行业一直受到投资不足的困扰，导致能够有效满足当代需求的产品稀缺。”
哈顿表示:“考虑到新东家将获得的价值杠杆，我们预计投资者的兴趣将非常广泛。”
根据布拉格会议局的数据，去年在布拉格举行了4900次会议，估计有69.1万名代表。这意味着到2022年将分别增长25%和12%。
布拉格希尔顿酒店(Hilton Prague)的售价可能高达3亿欧元，它的出售将标志着前奎因帝国(Quinn empire)解体的又一篇章的结束。
此前，由肖恩·加拉格尔(Sean Gallagher)牵头、前亿万富翁肖恩·奎因(Sean Quinn)支持的收购卡文郡Slieve Russell酒店的计划遭到拒绝。这家酒店以3500万欧元的指导价挂牌出售。
与此同时，商业地产专家世邦魏理仕(CBRE)已受命处理布拉格酒店的销售事宜，该酒店是捷克共和国最大的品牌酒店。
它将由爱尔兰银行清算公司(前身为盎格鲁爱尔兰银行)出售。
世邦魏理仕表示，预计投资者对这处房产的兴趣会很浓厚。2015年，曾有报道称，黑石集团是当时有意收购该酒店的集团之一。
该酒店是欧洲最大的希尔顿酒店之一，占地面积超过81,000平方米，拥有791间翻新客房，6家餐饮门店，广泛的休闲设施和约5,000平方米的会议空间。
世邦魏理仕表示，该酒店于1989年开业，在新冠疫情爆发后表现良好，自2018年以来已投资5000万欧元。
总部位于卢森堡的一家控股公司的最新账目显示，布拉格希尔顿酒店背后的一家公司——布拉格奎恩酒店(Quinn Hotels Praha)——去年的利润为970万欧元，而2023年为990万欧元。
然而，该酒店在爱尔兰的账目显示，该酒店在2022年实现收入4330万欧元，利润为83.8万欧元。该公司去年亏损1130万欧元。
这家酒店于2004年被奎因家族以1.45亿欧元收购。这一价格包括邻近的宜必思酒店(Ibis Hotel)，该酒店已于2012年出售。
2022年，世邦魏理仕对布拉格希尔顿酒店的估值为2.504亿欧元。这比2017年进行的上一次估值增加了2840万欧元。该物业背后的公司指出，这一增长反映了酒店的改善和交易条件的改善。
随着新冠肺炎疫情的爆发，该酒店在2020年亏损了800万欧元，而该酒店在2019年亏损了74.3万欧元。截至2020年底，希尔顿酒店背后的公司欠IBRC 2.292亿欧元。
世邦魏理仕表示，该酒店在会议、奖励、会议和活动(MICE)市场表现强劲。
世邦魏理仕(CBRE)欧洲酒店业务主管肯尼斯?哈顿(Kenneth Hatton)表示:“对于寻找需求未得到满足的市场前景的投资者来说，欧洲会展市场提供了健康、长期的基本面。”
他补充称:“然而，这一细分行业一直受到投资不足的困扰，导致能够有效满足当代需求的产品稀缺。”
哈顿表示:“考虑到新东家将获得的价值杠杆，我们预计投资者的兴趣将非常广泛。”
根据布拉格会议局的数据，去年在布拉格举行了4900次会议，估计有69.1万名代表。这意味着到2022年将分别增长25%和12%。
