《星期日独立报》的最新分析显示，从纳税人资助的爱尔兰住宅建筑融资计划（HBFI）获得贷款的开发商中，规模大、人脉广、影响力大的公司占主导地位。
包括DRes、Marlet、Cairn Homes、Glenveagh和Joe O 'Reilly的Castlethorn在内的主要开发商都通过子公司获得了支持。
罗氏家族是爱尔兰商界最成功的家族之一，涉足NTR和道尔酒店集团（Doyle Hotel Group）。与罗氏家族有关联的公司也获得了政府支持的房屋建设贷款。
但私营部门发展融资公司的众多消息人士表示，HBFI对大型企业的关注扭曲了市场，阻碍了国际贷款机构为爱尔兰住宅部门提供资金。
开发融资机构Round Tower Capital的伊恩?劳勒（Ian Lawlor）表示，他知道一家英国银行在过去6个月里考虑成立一家替代贷款机构，以瞄准200万至1000万欧元的市场。
“但他们决定反对，因为他们无法与HBFI竞争，”他说。
“我们欢迎多种融资来源，但来自政府支持的银行的融资应起到补充和支撑的作用，而不是像（它）目前的结构那样，与私人银行直接竞争。”
自5年前帕斯卡?多诺霍（Paschal Donohoe）成立HBFI以来，该行已批准向开发商发放逾20亿欧元贷款，目的是为私营部门不愿放贷的地区的小型开发商提供支持。
但多位消息人士称，标普越来越关注私募股权公司无论如何都可能贷款给的大公司。
由HBFI支持的三分之一的住房单元——大约4000个——位于大都柏林地区。相比之下，整个康纳特和阿尔斯特地区仅批准了550套住房的建设贷款。
与肖恩?赖利（Sean Reilly）有关的公司也在得到支持的公司之列。肖恩?赖利是所谓的“枫10”开发商之一（一群投资者于2008年获得盎格鲁爱尔兰银行（Anglo Irish Bank）的贷款，用于购买该银行的股票）。
Bisgoal Ltd的董事丹尼斯?奥弗林（Denis O 'Flynn）是科克开发商迈克尔?奥弗林（Michael O 'Flynn）的兄弟，该公司也获得了投资。由卡斯尔诺克开发商劳伦斯?基根（Laurence Keegan）的儿子肖恩?基根（Sean Keegan）领导的金普顿谷（Kimpton Vale）也获得了投资。
Sammon家族的建筑集团在外包巨头Carillion倒闭后陷入困境，他们也参与了一家公司获得HBFI贷款。
Barina Construction是都柏林一家重要的住宅开发商，此前曾被Nama接管，该公司也得到了支持。
另一家贷款接收方Clerking Property与知名开发商Cannon Kirk有关联，后者在获得美国私募股权巨头橡树资本1亿欧元的投资后退出了“坏账银行”Nama。
其他获得融资的主要建筑公司包括Gem construction、总部位于德罗赫达的Manley construction、Lagan Homes、Poolbeg Properties和Hollybrook Homes——马拉海德所谓的“百万富翁街”（Millionaires Row）的开发商。
与主要金融服务公司合作伙伴有联系的住房开发公司也得到了支持，而来自GAA世界的许多知名开发商也得到了HBFI的支持。
前Fianna Fáil TD和Wexford曲棍球队经理Tony Dempsey是Balcon Developments的董事，该公司得到了支持。前科克曲棍球队经理基兰·金斯顿的Elking投资控股公司也从HBFI借款。
HBFI的一位发言人说，该机构发现并解决了整个房地产市场出现的资金缺口。
“在过去几年里，资金格局发生了很大变化，这意味着出现了新的缺口。
“为了应对这些资金缺口，HBFI已经大大改进了其产品供应，以确保所有从5个单元以上的商业上可行的计划获得资金，”发言人表示，并补充说HBFI提供的贷款从100万欧元到1亿多欧元不等。
“HBFI严格按照商业条款运作，到2024年6月底，已向房屋建筑商（小型、中型和大型）提供了21亿欧元的资金，以支持11200套房屋的交付。”
但是发展贷款部门的许多参与者说，HBFI的方法不同于它最初的目的，最终会导致该部门的资金减少。
许多消息来源声称，HBFI为开发商提供了纳税人资助的交易，这些交易更具竞争力，给开发商带来了更好的回报。
“这正在扼杀私人股本的竞争，因此现在新进入者不愿进入市场。
一位业内消息人士称：“HBFI要求开发商预付较少的资金，并向他们提供优惠利率，让他们完成其他私人投资者无论如何都愿意做的交易。”
他说，私募股权投资者对HBFI最终赢得的许多交易都发布了条款。
“这些都是有竞争力的报价，开发商至少可以获得10%或15%的足够回报，但HBFI提供的回报更高。
“私募股权想要交易，但政府只是在削弱私募股权，把风险转嫁给国家，给开发商更多的钱。”
包括DRes、Marlet、Cairn Homes、Glenveagh和Joe O 'Reilly的Castlethorn在内的主要开发商都通过子公司获得了支持。
罗氏家族是爱尔兰商界最成功的家族之一，涉足NTR和道尔酒店集团（Doyle Hotel Group）。与罗氏家族有关联的公司也获得了政府支持的房屋建设贷款。
但私营部门发展融资公司的众多消息人士表示，HBFI对大型企业的关注扭曲了市场，阻碍了国际贷款机构为爱尔兰住宅部门提供资金。
开发融资机构Round Tower Capital的伊恩?劳勒（Ian Lawlor）表示，他知道一家英国银行在过去6个月里考虑成立一家替代贷款机构，以瞄准200万至1000万欧元的市场。
“但他们决定反对，因为他们无法与HBFI竞争，”他说。
“我们欢迎多种融资来源，但来自政府支持的银行的融资应起到补充和支撑的作用，而不是像（它）目前的结构那样，与私人银行直接竞争。”
自5年前帕斯卡?多诺霍（Paschal Donohoe）成立HBFI以来，该行已批准向开发商发放逾20亿欧元贷款，目的是为私营部门不愿放贷的地区的小型开发商提供支持。
但多位消息人士称，标普越来越关注私募股权公司无论如何都可能贷款给的大公司。
由HBFI支持的三分之一的住房单元——大约4000个——位于大都柏林地区。相比之下，整个康纳特和阿尔斯特地区仅批准了550套住房的建设贷款。
与肖恩?赖利（Sean Reilly）有关的公司也在得到支持的公司之列。肖恩?赖利是所谓的“枫10”开发商之一（一群投资者于2008年获得盎格鲁爱尔兰银行（Anglo Irish Bank）的贷款，用于购买该银行的股票）。
Bisgoal Ltd的董事丹尼斯?奥弗林（Denis O 'Flynn）是科克开发商迈克尔?奥弗林（Michael O 'Flynn）的兄弟，该公司也获得了投资。由卡斯尔诺克开发商劳伦斯?基根（Laurence Keegan）的儿子肖恩?基根（Sean Keegan）领导的金普顿谷（Kimpton Vale）也获得了投资。
Sammon家族的建筑集团在外包巨头Carillion倒闭后陷入困境，他们也参与了一家公司获得HBFI贷款。
Barina Construction是都柏林一家重要的住宅开发商，此前曾被Nama接管，该公司也得到了支持。
另一家贷款接收方Clerking Property与知名开发商Cannon Kirk有关联，后者在获得美国私募股权巨头橡树资本1亿欧元的投资后退出了“坏账银行”Nama。
其他获得融资的主要建筑公司包括Gem construction、总部位于德罗赫达的Manley construction、Lagan Homes、Poolbeg Properties和Hollybrook Homes——马拉海德所谓的“百万富翁街”（Millionaires Row）的开发商。
与主要金融服务公司合作伙伴有联系的住房开发公司也得到了支持，而来自GAA世界的许多知名开发商也得到了HBFI的支持。
前Fianna Fáil TD和Wexford曲棍球队经理Tony Dempsey是Balcon Developments的董事，该公司得到了支持。前科克曲棍球队经理基兰·金斯顿的Elking投资控股公司也从HBFI借款。
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HBFI的一位发言人说，该机构发现并解决了整个房地产市场出现的资金缺口。
“在过去几年里，资金格局发生了很大变化，这意味着出现了新的缺口。
“为了应对这些资金缺口，HBFI已经大大改进了其产品供应，以确保所有从5个单元以上的商业上可行的计划获得资金，”发言人表示，并补充说HBFI提供的贷款从100万欧元到1亿多欧元不等。
“HBFI严格按照商业条款运作，到2024年6月底，已向房屋建筑商（小型、中型和大型）提供了21亿欧元的资金，以支持11200套房屋的交付。”
但是发展贷款部门的许多参与者说，HBFI的方法不同于它最初的目的，最终会导致该部门的资金减少。
许多消息来源声称，HBFI为开发商提供了纳税人资助的交易，这些交易更具竞争力，给开发商带来了更好的回报。
“这正在扼杀私人股本的竞争，因此现在新进入者不愿进入市场。
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一位业内消息人士称：“HBFI要求开发商预付较少的资金，并向他们提供优惠利率，让他们完成其他私人投资者无论如何都愿意做的交易。”
他说，私募股权投资者对HBFI最终赢得的许多交易都发布了条款。
“这些都是有竞争力的报价，开发商至少可以获得10%或15%的足够回报，但HBFI提供的回报更高。
“私募股权想要交易，但政府只是在削弱私募股权，把风险转嫁给国家，给开发商更多的钱。”
