地球脱离了自转吗?显然。从近年来的惊人转变来看，今年夏天好望角(Cape)的度假租赁市场并不稀缺。不再是，如果你没有提前一年预订，不要指望有纱窗的地方。相反，这是一个关于空缺的故事。
“是蟋蟀，”专业组织者莎拉·巴克沃尔特(Sarah Buckwalter)说。她与人共同拥有一栋继承而来的四卧室两浴室住宅，位于北法尔茅斯(North Falmouth)的一个潮汐池塘边，步行就能到达老银滩(Old Silver Beach)。
杰西卡·哈勒姆(Jessica Halem)说:“冰箱里有玫瑰在等着我。”她和伴侣在疫情期间买了一套Wellfleet的老房子，最近在Twitter上寻找租客。
“我不明白为什么几乎没有人”预定租房，塔拉·格雷科(Tara Greco)说。她和哥哥在卡陶梅继承了一栋滨水别墅。这里离闪海自行车道有一英里远，她困惑地补充道。“你可以在港口里安静下来。”
科德角和群岛房地产经纪人协会(Cape Cod & Islands Association of Realtors)报告说，这个季节的入住率比去年下降了20%，每个人都在想这是怎么回事。
过去几年令人眼花缭乱的价格上涨是否变得过于眼花缭乱了?毕竟，根据这家房地产集团的数据，今年的日均房价达到了619美元，高于去年夏天的525美元——相当于过去在好望角度过整整一周的费用。
鲨鱼、拥挤的交通和爱彼迎专横的离境指示吓跑了所有人吗?清理床铺，洗毛巾，清空冰箱，把可回收的东西搬到很远的地方，在上午10点之前离开——否则就会有其他的事情发生。
疫情期间在开普敦买了第二套房子的人是否都集体决定去更迷人的地方度假，从而让昂贵的租金充斥市场?
随着厨师厨房和热水浴缸闲置，有一件事是明确的。职位空缺可归因于需求下降。或者是不断增长的供给。或两者兼而有之。
房地产协会首席执行官莱恩?卡斯尔(Ryan Castle)主要站在“需求”阵营。
他认为有三个主要的罪魁祸首:“报复性旅行”趋势的回落，人们的支出激增，以弥补因疫情而损失的旅行;美元现在比疫情前更坚挺，使意大利比萨加莫尔桥更有吸引力;而房价最终也变得太贵了。
卡斯尔说:“由于酒店老板把价格推高了，预订量减少了。”
也许45美元的龙虾卷，人手不足的餐馆，以及有毒的藻类爆发(周期性地使一些淡水池塘对人和狗造成危险)，都开始破坏开普的田园诗般的形象。
“也许在科德角的一周不像以前那么迷人和舒适了，”这家房地产集团的前总裁、金林格罗弗指南针公司(Kinlin Grover Compass)的销售经理安妮布拉茨(Annie Blatz)说。
但科德角商会(Cape Cod Chamber of Commerce)首席执行官保罗?涅兹维茨基(Paul Niedzwiecki)表示，目前酒店的预订量与去年夏天持平，他将租房空置率的上升归因于库存的增加。
他说:“在疫情期间购买第二套住房的一些人，可能并不像他们想象的那样经常使用它们。”相反，他们提供租金。
据科德角委员会(一个区域土地利用规划、经济发展和监管机构)执行董事克里斯蒂·塞纳托里(Kristy Senatori)称，今年4月，在该州注册的短期开普租赁房屋超过1.6万套，高于2021年3月的12100多套。
她说，增加的部分原因可能是越来越多的业主只是遵守了登记房产的要求，或者是在Airbnb等可追踪网站上出租房屋，而不是通过口碑。
但中型物业管理公司Pretty挑剔物业(Pretty挑剔Properties)的首席执行官布莱克·德克尔(Blake Decker)说，今年市场上的房产太多了，他的库存史无前例地增加了30%，最终不得不停止接受新的房产。
“我们需要清洁工、物业检查员和亚麻布，”他提到劳动力短缺时说。“我们不想过度扩张自己，”他补充说，尤其是在最后一刻能否获得收入的不确定性下。
不管这些空缺的背后是什么，We Need A Vacation的共同所有人琼·塔尔梅奇(Joan Talmadge)给焦虑的房主提供了一些建议。
她在一篇博客文章中写道:“如果你没有得到预期的预订，不要等太久才降低价格。”“等到最后一刻才这么做，只会降低你找到租客的几率，并增加提供更大折扣的必要性。”
对于那些不租房的人来说，他们和我们一样，梦想着一个为期一周的夏天，最紧迫的问题不是为什么会有空房，而是:这是否意味着我能找到一笔交易?
简短的回答是也许吧。据一位物业经理说，一些业主已经降低了价格，有时降幅高达25%，尤其是那些新上市或远离海滩的房屋。
还有一些人缩短了最短的停留时间，从上帝传下来的周六到周六的预定缩短到三到四天。
但一些业主可能是在博弈，他们坚持自己的价格，导致潜在的租客——他们的行李箱放在后备箱里，手机上打开租赁应用程序——在6号公路上转圈，寻找(非常)最后一刻的交易。
与此同时，总部位于海恩尼斯的住房援助公司(Housing Assistance Corporation)的首席执行官艾丽莎·马尼奥塔(Alisa Magnotta)却没有为没有租客的二套房所有者流泪。这是一家非营利组织，帮助客户找到负担得起的住房——其中许多人在疫情期间被开普以外的买家流离失所。
“很好，”当谈到职位空缺时，她脱口而出，然后又迅速补充道，“我只是在开玩笑。”
