佛罗里达州塞米诺尔县。——塞米诺尔县(Seminole County)将加入地方政府的行列，不再向提供经济适用房的开发商提供税收优惠。
根据佛罗里达州的“本地生活法案”，符合某些标准的房产可以免税。任何楼盘，只要楼龄不超过5年，并提供至少70套经济适用房，就可以节省75%的房产税。对于年收入高达调整后年收入中位数80%至120%的人来说，这些单元的租金被认为是“负担得起的”。
如果社区有足够的经济适用房，他们确实有权选择不受豁免。塞米诺尔县确实有资格，周二委员们一致投票通过了退出的决议。
“这不是解决经济适用房问题。这仍然有效。”“我们县有很多事情来激励经济适用房。这不是那个。”
州长罗恩·德桑蒂斯去年签署了“本地生活法案”。立法机构通过该法案是为了在全州范围内增加经济适用房的选择。
塞米诺尔县的委员们同意“本地生活法案”的初衷是好的，但也指出了最终结果的问题。首先，并不能保证公寓所有者从免税中节省下来的钱会转嫁给租房者。
房地产估价师大卫·约翰逊(David Johnson)向委员们展示了房产清单，以及如果每一处符合条件的房产都能利用“本地生活”(Live Local)提供的免税优惠，公寓业主可能会节省多少钱。
约翰逊说:“这3800个单位每年为你的普通基金带来的税收超过400万美元。“在某种程度上，这是实实在在的钱。”
主席Jay Zembower表示，如果这项豁免被充分利用，该县将不得不削减价值400万美元的服务来弥补它。
Zembower说:“这将导致收入不足。“这意味着，如果我们不能为我们提供的服务收取适当的收入，那么我们就必须考虑图书馆、人行道没有完工、道路没有修复等问题。”
Zembower说，纳税人不应该承担这样的负担。
塞米诺尔县有三个公寓社区今年已经获得了豁免:Integra Crossing、Vue on Monroe湖和Watervue Apartments。Zembower表示，该县已经在研究其他解决方案，以应对不断上涨的租金和对负担得起的选择的需求。
“我们做了很多事情，”Zembower说。“我们有首付补助。我们的工作是不规则的。所以，我们让我们的工作人员去确定该县拥有的每一块可以用于经济适用房的财产，然后与仁人家园这样的人交谈，把它交给他们来建造。我们的土地开发法规中也有密度奖励，我们还有影响费减免。”
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