1、合肥雅郡110平方洋房二手房费用范围大致在121万至143万之间，具体费用受楼层、装修等因素影响。首先，从具体房源报价来看，存在110平方米洋房边户中间楼层、三室两卫、清水房报价135万的案例，以及159平方米报价143万的洋房好楼层房源。
合肥城区二手房费用最低的区域为新站区。以下是具体分析：新站区费用水平根据2024年最新数据，新站区二手房平均挂牌均价约为12595元/㎡，实际成交价集中在1-1万元/㎡之间。这一费用水平显著低于合肥其他主城区，例如政务区均价超3万元/㎡、滨湖区超5万元/㎡，形成明显费用梯度。
合肥城区二手房费用相对较低的区有瑶海区等。 瑶海区的一些老旧小区二手房费用在合肥城区中处于相对低位。这里有不少建成时间较早的住宅，房屋配套设施可能相对陈旧一些，所以费用上有一定优势。
合肥二手房费用相对较低的区域主要包括肥东县、肥西县和长丰县。合肥作为安徽省的省会城市，其二手房市场在不同区域间存在显著的费用差异。根据近期发布的数据，肥东县、肥西县和长丰县的二手房成交均价明显低于合肥市区内的其他区域。
合肥便宜的别墅分布在紫蓬山、包河区、淝河板块、四里河北大杨镇板块、蜀山经开区等区域，具体如下：美好紫蓬山壹号：位于紫蓬山，距离高新和经开较近，到蜀西湖或翡翠湖约20 - 23公里，车程约40分钟。
新站区：费用最低，均价约0.9万元/㎡。费用波动原因市场调整：2025年房价回落与政策调控、市场供需变化相关，部分区域费用回调至早期水平。区域分化：政务区、庐阳区因配套资源（如学区、商业）费用坚挺，而新站区等外围区域受市场影响更大。
新兴发展区域 合肥的新区如高新区、经开区等，在初期发展阶段，房价相对较低。随着政策的支持和区域的发展，这些地方的配套设施逐渐完善，吸引了大量购房者。因此，对于关注长期发展的购房者，这些新兴发展区域也是一个不错的选取。
1、合肥滨湖世纪城徽昌苑二手房费用因统计口径和房源差异存在波动合肥二手房费用最新价，整体均价约15850-16695元/㎡合肥二手房费用最新价，具体房源费用受户型、面积、装修及楼层影响显著。
2、截至2025年9月第3周，合肥滨湖新区滨湖世纪城二手房借鉴均价为14013元/平方米。不同小区费用差异明显。
3、滨湖世纪城合肥二手房费用最新价的二手房也一般般吧，不过从前景来看的话滨湖将会高速发展，人流量将会激增，配套设施也会跟上，不过也要看具体哪个地段，合肥二手房费用最新价我觉得振徽苑蛮好的。你也可以去滨湖假日看看，或者北城世纪城。
1、合肥一套房子的费用因区域、房源类型不同差异较大，新房均价约13966 - 21755元/㎡，二手房均价约13080元/㎡，具体费用需结合区域和房源类型判断。新房费用差异显著合肥新房费用受区域影响明显。2025年8月成交均价为21755元/㎡，但借鉴均价为13966元/㎡，不同区域价差悬殊。
2、合肥瑶海区60平房子的费用大致在50万 - 140万元，因房屋性质（二手房或新房）、小区、户型、楼层、装修等因素存在较大差异。二手房方面，2025年6 - 7月挂牌均价约05万 - 18万/平，60平总价约60万 - 80万。按2025年7月二手房挂牌均价10476元/㎡计算，60㎡总价约686万元。
3、在合肥购置一套60至70平米的房产，大致需要40万元左右，具体费用会因地段和位置的不同而有所波动。市中心区域，尤其是交通便利、配套设施齐全的地段，房屋费用可能会更高一些。如政务区、包河区等地段，由于其繁华程度和生活便利性，单位面积的费用可能达到8000至9000元每平米。
合肥四里河区域二手房房价因小区、房源类型及时间节点不同存在差异，整体费用区间约为7300元/㎡至18000元/㎡。具体分析如下： 基础费用区间与小区差异四里河小区存在费用双轨现象：9月挂牌均价为7300元/㎡，但另有信息显示其费用约1万元/㎡。这种差异可能源于房源楼层、装修程度或挂牌时间不同，需结合具体房源核实。
费用方面，5月贝系二手房成交一套156平小别墅，单价3万，总价205万；新房首开时，一百三十多平的别墅备案价最低不到万元每平，总价最低一百三十多万，费用优势明显。玫瑰绅城：项目位于包河区至德路与南淝河路交口，外部环境欠佳，但在二环旁，发展成熟，周边主干道众多、近地铁，交通非常便利。
不同区域的御庭小区房价差异较大，2025年8月的房价信息如下：高端小区方面，嘉御庭（上海徐汇）二手房均价约15万 - 5万元/㎡；佘山御庭（上海松江）均价7万元/㎡。中高端小区中，万科森林公园御庭（合肥四里河）挂牌均价约03万 - 05万元/㎡；御庭苑（苏州姑苏）均价18万元/㎡。
庐阳区四里河有60平方的二手房出售，合工大南区房价为24250元每平方米。合肥市庐阳区四里河是南淝河的重要支流，称为天然氧吧，有很多的房屋出售，二手房也有很多再出售。
小区品质较高：小区整体绿化好，交付8年左右，物业维护和保养属中上水平，乔木茂盛，灌木修剪精心，草坪保养佳。入户单元大门外立面为石材，单元门禁正常启用，单元大厅挑高，装修有高级感。房屋费用较高：2022年上半年，华润橡树湾二期二手房成交单价在05万至55万左右，体现了较高的房产价值。
