贵阳城投南溪是否有50万左右的房子，近来无法直接确认。以下是对该问题的详细分析：费用借鉴：从贵阳城投南溪的二手房市场情况来看，存在95平方米、3室2厅2卫的户型售价为79万的情况。这一数据表明，该小区的部分房源费用可能超出了50万的预算范围。
贵阳城投南溪项目的规划细节如下：项目基本信息：位置：位于南明区甘荫塘花溪大道西侧。申报单位：贵阳尚宸城市更新运营有限公司。用地规模：总用地约53万方。建筑面积：总建筑面积约262万方。建筑密度：25%。绿地率：30.02%。容积率：1。住宅规划：住宅栋数：规划11栋住宅。总户数：1255户。
城投·南溪项目坐落于南明区甘荫塘花溪大道西侧，由贵阳尚宸城市更新运营有限公司申报建设。项目用地约53万平方米，总建筑面积达262万平方米，规划有11栋住宅，建筑密度25%，绿地率30.02%，容积率为1，预计建设1255户住宅，提供1211个停车位。规划中包含住宅、社区商业以及一所幼儿园等配套设施。
贵阳城投南溪项目位于贵阳南明区花溪大道，用地性质为居住和商业，总面积为753491平方米，其中计容用地面积为538743平方米。总建筑规模达2161891平方米，包括1669123平方米的计容面积和49270.68平方米的不计容面积。容积率为1，绿地率30.02%，建筑密度为25%。
上海金山复式二手房房屋情况较为多样，费用依据地段、面积和装修等因素有所不同，首付比例则根据购房者的资质和房屋的具体条件而定。房屋情况 费用区间：金山区的复式二手房费用差异较大，如南溪二村的二手房费用约为32万元起（单价4923元/㎡），而优山美地的二手房则达到70万元起（单价8235元/㎡）。
二手房费用区间2025年8月，金山区住宅二手房挂牌均价为66万元/㎡，费用跨度较大，单价最低为10，154元/㎡，比较高达29，560元/㎡。这一区间反映了不同房龄、地段和装修标准的房源差异。例如，老旧小区或偏远区域可能接近下限，而近郊配套完善、房龄较新的房源可能接近上限。
年6月，金山区二手房的挂牌费用为72万元/㎡，环比上月上涨了85%，单价区间在11，344元/㎡到31，046元/㎡之间。需要注意的是，有时会出现单月二手房费用均价为0元/平米的情况，这可能是数据更新或统计口径的问题，需要购房者谨慎对待。区域差异性：金山区不同板块的二手房走势存在差异。
年上海金山区房价均价约为66万-62万元/㎡，具体因房屋类型、区域和楼盘差异存在波动。以下为详细分析：二手房市场：挂牌均价与费用区间根据2025年8月数据，金山区住宅二手房挂牌均价为66万元/㎡，环比上涨09%。
商业贷款：首套房贷款新政下，二手房商业贷款首付最低也是15%。但需注意，非普通住宅的首付比例会相对较高，通常为35%。对于二套住房：商业性个人住房贷款：在全市范围内，二套房贷最低首付款比例不低于25%。
1、惠州南部新城南溪二手房：二手房均价2025年9月为10453元/㎡南溪二手房，近一年持续下跌南溪二手房，同比降幅57%。新房均价约11896元/㎡，环比上涨54%，在售楼盘以改善型户型为主。若需获取更多信息，可通过当地房产平台查询实时房源，或联系中介获取小区具体折扣及议价空间。
2、核心优势费用优势显著：法拍房成交单价曾低至83万/㎡（2025年案例），低于小区挂牌均价3万+/㎡；次新房成交价稳定在3万/㎡左右，部分房源降至7万/㎡，相比高峰期7万/㎡（含车位）南溪二手房的成交价，费用回调明显，性价比突出。
3、南部新城的新房单价大约在1万到3万之间，总价相对较为吸引人。例如，华润橡树澜湾的128平米四居室，总价约130多万；金茂晓棠的100平米精装三居室，总价在120-130万之间。
