1、综上所述，在余姚买二手房时，可以通过余姚生活网二手房频道、余姚房产网、余姚房地产信息网以及58安居客等房产网站来查看房源信息。这些平台都提供了丰富的房源信息和便捷的服务功能，有助于用户快速找到心仪的二手房源。
2、余姚华联房产中介 余姚华联房产中介是余姚市较为知名的房产中介机构之一。该机构拥有多年的房产服务经验，熟悉当地的房地产市场和交易规则。华联房产中介提供包括二手房买卖、房屋租赁、新房询问等服务，同时还会定期发布市场分析报告，帮助购房者了解市场动态。
3、余姚阳明温泉山庄别墅的费用根据不同的房源和面积有所不同。以下是具体的费用信息及相关分析：阳明温泉小镇（别墅）的二手房均价：9900元/㎡。这一费用是基于当前市场上的二手房交易数据得出的均价，具体费用可能会因房屋的具体位置、楼层、装修等因素有所差异。
4、如果是为了投资或养老而购房，那么区域的发展潜力、生态环境以及生活配套设施等将是需要重点关注的方面。综上所述，余姚的房子在多个区域和项目中均有不错的选取，购房者可以根据自身的需求和偏好进行挑选。无论是新房还是二手房，只要符合购房者的实际需求，都是值得考虑的好房源。
5、余姚市区学区房有以下几处： 阳明学区房 阳明学区是余姚市的重要学区之一，因此其学区房十分抢手。此学区的房产主要分布在市中心区域，周边交通便利，配套设施完善。这里的学区房多以二手房为主，但也因为靠近学校，费用相对较高。
1、死过人的二手房常常会给人带来精神恐惧，长期居住会影响居者的健康，所以极难卖出去或者往往要比市场上的房子便宜不少。因此很多房东或者中介卖二手房时会选取隐瞒房屋曾经死过人的事情。也曾经有人因为买到过此类房子走法律程序申请退房成功。但并不是所有死过人的房子都能成功退房，这还得看你买的是否“凶宅”。
2、可以退房，但属于违约了。二手房签订买卖合同后违约有三个步骤：采取自救手段，维护自身利益。依《合同法》第94条的规定，对于预期违约，守约方依此享有合同解除权，可单方解际合同，并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。
3、如果没有合同法规定或双方约定的事由出现，为保证交易的稳定性与公平性，原则上是不允许随意解除合同的。否则要承担违约责任。除非能够证明房屋卖主故意隐瞒事实，使你作出违背自己真实意思的表示订立了合同，在此类纠纷中你需要对此承担举证责任。
4、两个月后，吴先生了解到该房屋曾发生跳楼自杀身亡事件，迅速找到陈女士协商退房事宜，但陈女士称房屋并不影响使用，拒绝退房。协商无果，吴先生向仲裁委员会提起仲裁，要求撤销《房屋买卖合同》及陈女士退还购房款120万元。
5、在二手房买卖中，经常出现因买到所谓“凶宅”的纠纷。其实凶宅在法律上并没有明确的界定，但是中国人本身就有一些传统观念和习俗。如果房主在出售房屋时，故意隐瞒房屋曾发生非正常那个死亡事件，影响购房人居住的，购房人可以房主违反公序良俗原则和忠诚义务原则构成了欺诈，向法院申请撤销购房合同。
1、余姚房产中介包括：余姚华联房产中介、余姚众安房产中介、余姚新时代房产中介等。余姚房产中介概述 余姚市的房产中介服务机构众多，这些机构为购房者提供了丰富的房源信息和专业的购房询问服务。
2、兰墅房产中介。通过查询大众点评网显示，兰墅房产中介的员工工作热情高，对待客户诚信，能够帮助客户找到客户理想的房子，费用实惠。
3、余姚最便宜的小区主要包括绿地铂澜府、江南美郡以及泗门区域的一些楼盘。绿地铂澜府：该小区的房价相对亲民，单价在5200-8800元/㎡之间。提供多种户型选取，面积范围在88-196㎡之间，满足不同家庭的需求。首付8万起即可购买现房，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选取。
低塘辰悦世家二手房98平卖67万，这个费用并不算过高，但具体是否贵还需考虑多方面因素。首先，从均价角度来看，辰悦世家的二手房均价在不同时间有所波动。以2025年7月的房价为例，均价为8143元/㎡，根据这个费用计算，98平米的房子费用大约为80万元左右。
1、余姚购买二手房的首付比例及金额因多种因素而异。一般来说，首付款项通常为房屋总价的30%至50%左右。具体的首付比例和金额要根据房屋的具体情况、购房者的贷款条件以及银行政策来确定。解释： 房屋总价与首付比例：二手房的费用因地点、房龄、装修、学区等因素有所不同。
2、教育资源优势：万里学院作为一所本科院校，其带来的学术氛围以及相关配套设施，会吸引众多师生及陪读家长，对周边住房租赁市场和二手房市场都可能产生积极影响。交通便利性：轨道交通11号线的贯穿为余姚北部区域注入了新的活力，提高了居民的出行便利性。
3、其中，5-2万费用区间的楼盘占比比较高，达到44%，说明这个区间是余姚新房市场的主流费用。二手房方面：余姚二手房7月挂牌均价为13677元/㎡。这个费用相较于新房平均单价略低，但同样存在费用差异。
4、综上所述，在余姚买二手房时，可以通过余姚生活网二手房频道、余姚房产网、余姚房地产信息网以及58安居客等房产网站来查看房源信息。这些平台都提供了丰富的房源信息和便捷的服务功能，有助于用户快速找到心仪的二手房源。
5、元/㎡。这一费用是基于当前市场上的二手房交易数据得出的均价，具体费用可能会因房屋的具体位置、楼层、装修等因素有所差异。阳明温泉小镇（阳明山居）的在售毛坯别墅借鉴均价：17000元/平方米。
6、关键风险点政策调控风险：若当地出台限购、限售政策（如提高首付比例、延长交易锁定期），可能影响投资回报率。产业落地不确定性：若规划产业未能按期投产或企业撤离，将导致人口增长不及预期，住房需求萎缩。流动性风险：新区二手房市场可能不活跃，急用钱时难以快速变现。
