1、注意事项：核实房源信息：在购买二手房前，务必核实房源信息的真实性，包括房屋面积、户型、售价等，以避免遭遇虚假房源。了解房屋状况：实地考察房屋，了解其结构、装修、采光、通风等情况，以及是否存在漏水、裂缝等质量问题。产权清晰：确认房屋的产权归属，确保无产权纠纷。
2、注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的费用来衡量时，就有点不划算。留心付款方式 （1）对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。
3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
4、其中，奉贤南桥新城、浦东惠南新城、浦东周浦康桥、川沙新城、嘉定新城、青浦新城和松江新城等，为上海二手房挂牌的主力区域。值得注意的是，浦东依然是成交的重点区域，成交比重在16个区县中排名第一，高达218%。此外，热衷于低总价，小户型成为沪二手房市场上的“快销品”。
国浩长风汇都不同户型有多套房源在售，费用不一，以下为部分房源一房一价信息：1786㎡ 4室2厅，总价2080万，单价117607元/㎡，中高区，自住保养好，官方核验满五，近地铁。2224㎡ 4室2厅，总价2150万，单价95454元/㎡，官方核验满二，近地铁，配套成熟，小区中心，首付低。
国浩长风汇都位于普陀区泸定路568弄，项目处于普陀区的长风板块，该板块最大的亮点就是有丰富的教育资源，例如华东师范大学是该板块的的重要学府之一。项目优势：项目距离地铁13号线大渡河路600米（地铁15号线大渡河路站在建设中），距离2号线威宁路站7公里左右，轨道交通出行便捷。
国浩长风汇都位于普陀长风板块，毗邻内中环苏州河畔。交通：项目距离13号线大渡河站600米，2号线威宁路3公里，自驾依靠内环高架，地理位置优越，交通便利。
长风板块是普陀人居价值高地，豪宅挂牌价普遍约13万/㎡。而嘉佰道项目的联动价仅为8万/㎡，与同板块其他豪宅项目相比，存在明显的倒挂优势。如国浩·长风汇都挂牌价约15万/㎡，雅戈尔长风8号挂牌价约12万/㎡，长风瑞仕璟庭挂牌价约14万/㎡。因此，嘉佰道项目的性价比极高。
1、上海广盛苑近来有两套二手房出售信息如下：房源基本信息 第一套房源 户型：3室2厅面积：116平米总价：590万元单价：50862元/平米第二套房源 户型：3室2厅面积：116平米总价：640万元单价：55172元/平米房源特点 户型设计：这两套房源均为3室2厅的设计，空间布局合理，适合家庭居住。
上海浦东新区有二手房出售。在上海浦东新区，有多个区域的二手房正在出售，为购房者提供了丰富的选取。以下是一些具体的二手房出售信息：浦东陆家嘴区域：浦东南路1291341399号等地段有二手房源。这些房源包括不同面积和费用的二手房，户型多样，如2室1厅1卫、3室1厅1卫等。
上海浦东新区有二手房。浦东新区地域广阔，房产资源丰富，二手房市场房源多样。这里有不同地段、不同户型、不同房龄的二手房可供选取。一些靠近商业中心的区域，比如陆家嘴附近，二手房费用相对较高，但配套设施完善，交通便利，能享受到优质的商业、教育、医疗等资源。
总体而言，上海浦东新区花木板块的二手房价因小区的品质、地理位置、配套设施等因素而有所差异。高端住宅小区费用较高，而一些普通住宅小区费用相对较为亲民。购房者在选取时，可以根据自己的经济实力和需求进行综合考虑。
上海市浦东新区南码头齐二小区二手房费用因时间、房源差异存在波动，2025年4月借鉴均价为50348元/㎡，8月降至46179元/㎡，部分房源单价可达67132元/㎡，具体费用受户型、楼层等因素影响显著。
上海浦东新区新场部分小区二手房价情况如下：工农新村（新场）的二手房均价为21200元/㎡。该小区费用相对较低，可能与其房龄、配套设施或地理位置等因素有关，适合预算有限的购房者关注。东方冠郡的房价因产品类型不同存在差异：普通住宅：09月借鉴均价为24638元/㎡，二期均价为28888元/㎡。
上海浦东新区航头的二手房房价根据不同小区和房源有所不同。爱法奥朗新庄园：该小区的二手房房价中，有1760万的房源，具体为5室3厅，面积为3563㎡。另一套房价为1350万的房源，是3室2厅，面积为231㎡。
1、政府官方网站上海二手房出售信息：上海市房地产交易中心网站：该网站会发布上海市各区县的二手房交易信息上海二手房出售信息，包括徐汇区。用户可以在网站上查询最新的二手房源、费用走势等。社交媒体和分类信息平台：微信、微博等社交媒体：一些个人房东或中介公司会在这些平台上发布二手房出售信息。
2、锦明房产：提供上海二手房出售信息了一套位于上海徐汇龙华的二手房信息。该房源面积为40.34㎡上海二手房出售信息，售价为238万元，均价约为59057元/平。户型为一室一厅一卫，南北房间全明，交通便利，可通过地铁4号线、9号线和12号线到达目的地。周边有上海戏剧学院、复旦大学附属儿科医院以及上海六百等购物场所。
3、预算270至320万在上海徐汇区购买二手房，可重点关注以下品质较好的小区： 乐山六七村总价与户型：331㎡一室一厅，总价270万，完全符合预算。
4、贝壳找房是一家集合了房产信息、交易服务于一体的综合性房产中介平台。在徐汇区，贝壳找房提供了丰富的房源信息，包括新房、二手房、租房等。该平台还提供了在线询问服务和交易服务，方便用户进行房产交易。中原地产：中原地产是一家历史悠久的房产中介公司，在徐汇区拥有较高的知名度。
上海徐家汇二手房出售信息可以通过以下途径获取：房产中介网站：锦明房产：提供了一套位于上海徐汇龙华的二手房信息。该房源面积为40.34㎡，售价为238万元，均价约为59057元/平。户型为一室一厅一卫，南北房间全明，交通便利，可通过地铁4号线、9号线和12号线到达目的地。
徐家汇附近的二手房买卖信息主要包括以下几个方面：房价概况：徐家汇作为上海市的一个繁华商圈，其附近的二手房费用通常较高，但具体费用会根据房屋的位置、户型、装修等因素有所不同。建议购房者通过专业的房产网站或中介机构查询最新的房价信息。
预算270至320万在上海徐汇区购买二手房，可重点关注以下品质较好的小区： 乐山六七村总价与户型：331㎡一室一厅，总价270万，完全符合预算。
番禹大楼位于番禺路222弄（近虹桥路口），毗邻交通大学和徐家汇，隶属于长宁新华路板块。
