1、年春节楼市因“就地过年”呈现“淡季不淡”特征，京广深新房成交量创3年新高，市场分化加剧且监管趋严。
1、近期多个城市房价出现上涨，其中银川新房、二手房费用涨幅均较为突出，北京、上海、深圳等一线城市房价也全线上涨。一线城市房价全线上涨北京：5月学区房政策调整后，二手房交易直线上升，费用、成交量直线飙升。
2、上海房价一路飙升，给男人们带来压力和购房压力。在上海这个经济中心，房价如同坐“电梯”，风险指数高达同深圳房价一样。许多上海人只能改变购房计划，开始租房，导致上海出现“租奴”。 菏泽 菏泽属于三四线城市，总体棚户区改造是房价大涨的主要原因。随着棚户区改造陆续回迁，房价会持续小幅下行。
3、这一事件表明新房费用很难大幅度下降，也侧面反映出政府对房价的调控力度，不允许房企随意大幅降价。
4、太原北城三给片区作为“房价洼地”，具有显著的发展潜力与投资价值，其配套完善、品牌房企入驻及城市战略定位共同支撑了这一判断。太原房价整体背景与“洼地”特征太原在2016年房价上涨浪潮中，平均房价从8000元/㎡升至13000元/㎡，但相比周边西安、石家庄、武汉、郑州等城市，仍处于较低水平。
5、作为三大网红城市之一，长沙、武汉的房价都高于重庆，所以随着旅游业的发展，重庆的房价上涨也是情有可原。但是为何涨幅如此之大。
年西安二手房销售量显著增长，1-8月累计网签66583套，全年成交量有望突破历史新高。具体特点如下：月度网签数据波动，单月峰值突出2025年西安二手房月度网签量呈现波动特征。
月西安二手房成交套均面积达1061㎡，创2022年8月公示数据以来新高，同时为2024年全年比较高值，较6月（1008㎡）提升0.53㎡。具体分析如下：数据对比与市场背景12月西安存量住宅网签备案9586套，面积94万㎡，套均面积1061㎡。该数据不仅为2024年全年比较高，也突破了2022年8月以来的历史纪录。
二手房市场：挂牌量激增，实际费用或下跌挂牌量持续攀升：西安二手房挂牌量已超14万套，且未来可能突破20万套。这一现象源于两方面：置换需求：部分购房者通过出售二手房购置新房以改善居住条件。投资抛售：过去五年投资购房的人群因经济压力（如失业、债务）被迫套现，甚至“割肉”出售。
年9月西安二手住宅网签量为7570套。网签量数据解读2025年9月，西安全市存量房（二手房）网签备案面积达833万平方米，其中住宅网签备案7570套，对应面积787万平方米。这一数据反映了当月西安二手房市场的交易活跃度，住宅作为主要交易类型，其网签量直接体现了居民购房需求的释放情况。
1、整体趋势：年终冲刺季，昆明房地产市场呈现小幅“翘尾”行情。克而瑞数据显示，2023年12月18日—24日，昆明主城五区（五华区、西山区、官渡区、盘龙区、呈贡区）新房成交量99万平方米，环比上涨188%，创下12月单周成交量新高。尽管整体成交量仍保持低位，但12月内已连续两周环比上涨。
