编者按：邻里纠纷往往源于看似微不足道的小事，却可能演变成耗费心力财力的拉锯战。这对英国夫妇的遭遇令人唏嘘——原本满怀憧憬打造梦想之家，却因一个垃圾棚引发长达五年的法律纠纷，最终背负近15万英镑天价诉讼费。更讽刺的是，当邻居默许他们加盖整层楼体时相安无事，却在见到垃圾棚后突然发难。此事折射出现代社区关系中耐人寻味的现象：人们往往对重大改变保持沉默，却对触及个人感受的细节反应激烈。或许在维护自身权益与保持邻里和睦之间，我们需要寻找更智慧的平衡点。
一对夫妇因在价值百万英镑的乡村住宅旁搭建木质垃圾棚，与邻居对簿公堂，最终背上了近15万英镑的天价法律账单。
凯文和伊丽莎白·哈里森-埃利斯于2020年在牛津郡泰晤士河畔富庶的戈灵镇购入平房，随即开始加盖二层以容纳家庭成员。
尽管改建工程影响了后方邻居斯图尔特与安妮塔·亨特观赏风景如画的"戈灵峡谷"的视野，当时对方并未提出异议。
然而当哈里森-埃利斯家2022年在车道上增设小型木质垃圾棚时，亨特夫妇突然发难并提起法律诉讼，最终闹上高等法院。
亨特夫妇声称扩建后的房屋变得"有碍观瞻"，导致他们价值230万英镑住宅的"视觉享受"大打折扣。
根据高等法院裁决，哈里森-埃利斯家现需向邻居支付2.5万英镑赔偿金，但获准保留名为"山畔"的住宅改建部分。
据47岁的可再生能源公司销售总监哈里森-埃利斯先生透露，这场持续五年的法律拉锯战已消耗近15万英镑诉讼费。
这位育有一子一女（均未满10岁）的父亲坦言："我对此懊悔不已。这本该是我们的梦想之家。"
"这里本应是我们未来数十年的家园——正因如此，我们甚至在搬入前就主动联系了亨特夫妇。"
"如今一切都被蒙上阴影。"
"如果亨特先生最初就表明态度，我们根本不会背上近15万英镑的诉讼债务。"
"我们不必经历两年半的煎熬。这根本是场必输的战役。"
"那本是孩子的教育基金。我们积攒的大学学费如今荡然无存。我甚至不愿多提。"
"但我们必须发声，让公众了解这类纠纷的真相。"
"我们不知道规划许可不能凌驾于地契条款，不知道即便获得全部合法许可仍会被起诉。"
"希望我们的经历能警醒他人。"
根据法院文件，哈里森-埃利斯家在购房前已知晓可追溯至两处地产同属一块土地时期的历史建筑限制。
这些限制条款明确规定，在两处房产共享过的土地上只能建造单层住宅。
文件显示，哈里森-埃利斯家曾试图登门商讨改建计划，却发现亨特家的房产正在出租。
他们遂委托售房中介转交信件，表明有意购买"山畔"但希望加盖楼层。
信中写道："我们希望能获得您的许可解除地契限制，并与您和建筑师共同协商最佳方案。"
"随时愿意通过邮件或当面出示相关地契文件。"
根据法院记录，亨特夫妇收到信件却未作回复。
在未获回应的情况下，哈里森-埃利斯家于2020年3月以74万英镑购入"山畔"。
他们随后申请了"二层扩建、屋顶改造、新建门廊及车库上方新屋顶"的规划许可。
许可获批后，建筑工程于2020年6月启动。法院文件显示，直至2020年12月竣工都无人提出异议。
与此同时，于2019年8月花费百万购入"科罗贝"住宅的亨特夫妇，也启动了拆除旧宅改建现代三层住宅的规划程序。
2021年5月获批的改建工程即将完工，据法院文件显示其房产估值已升至230万英镑。
然而在"山畔"扩建完工两年多后的2023年1月，亨特夫妇突然致信指控邻居违反限制条款。
此举源于他们对邻居垃圾棚的不满——该设施正是为隔绝亨特家施工噪音而建。
亨特家主张改建工程改变了区域"特色"，导致其房产贬值并侵害隐私权。
作为回应，哈里森-埃利斯家申请修改地契条款以保留扩建部分，指称对方反对意见源于"虚伪动机"。
高等法院地权法庭的伊丽莎白·库克法官与马丁女士最终裁定亨特家的隐私权确实受损。
但法官采纳了哈里森-埃利斯家的论证，指出亨特家"在2023年1月垃圾棚建成前，始终对山畔改建表现得毫不在意"。
判决书写道："直到被垃圾棚激怒前，他们从未关注过限制条款内容。"
"其对垃圾棚的过度反应表明，若真对山畔扩建稍有不满，早在施工期间就会核查地契条款。"
"在拆除扩建部分将造成重大损失的当下，因反对方未及时行动而惩罚申请者显失公平。"
判决书质疑亨特家为何"拖延许久"才核查条款，并指出若当初回复那封信件本可避免诸多纠纷。
"我们并非认定其对开发项目的愤慨完全虚伪，"判决书继续指出，"但鉴于其直到2023年1月前都漠不关心，我们认为这种反应实属夸大。"
高等法院准许修改地契保留增值至百万英镑的扩建部分，但判令哈里森-埃利斯家支付2.5万英镑补偿金。
裁决总结道："在我们看来，申请方的疏忽天真远不及反对方行为的不公程度。"
"我们毫不犹豫行使裁量权修改限制条款，准许维持山畔现状。"
回顾判决时，哈里森-埃利斯先生表示："经过两年半抗争，虽然能保留我们建造的房子，但感受复杂。"
"尚不确定是否需要一次性付清赔偿款。"
记者曾联系亨特夫妇寻求置评。
