【编者按】 政客互撕又添新武器！你的房贷记录正成为权力游戏的筹码。从特朗普炮轰美联储官员，到民间"侦探"疯狂人肉，抵押数据居然成了公开的靶子？这年头，连住哪儿、贷多少都可能被对手扒个底朝天。普通人该如何保护自己的财务隐私？政客们拿着放大镜查敌对方的房产记录，是真反腐还是选择性执法？本文将揭秘房贷数据的公开底线，教你守住自己的"数字家门"。危机四伏的信息时代，每个人都需要这份防坑指南！
政客正在用房贷数据攻击政敌，是时候搞清楚这些数据有多少能被获取，守法的公民又能做些什么来保护隐私不被窥探。
本周一，特朗普总统宣布将丽莎·库克逐出美联储理事会。他指控库克将两处房产都申报为主要住所——鉴于度假屋或投资房产的利率通常更高，这可能构成房贷欺诈。
周四，库克就解雇决定起诉特朗普。其律师在文件中称此举"前所未有且违法"。
联邦住房金融局局长比尔·普尔特上周曾要求司法部调查库克，本周更暗示她不会是最后一个被查的人。"芝加哥的房贷欺诈太猖獗了，"他在社交媒体上点名这座被特朗普威胁派兵的城市，并公开征集欺诈线索。
库克并非首个被盯上的公众人物。其他特朗普的反对者，包括纽约总检察长莱蒂西亚·詹姆斯、加州民主党参议员亚当·希夫，甚至得州共和党总检察长肯·帕克斯顿，都面临类似住房记录调查。
对于自封"侦探"的人而言，挖掘欺诈证据或窥探他人财务易如反掌。虽然各地规定不同，但至少在多数地区，部分房贷数据属于公开记录。
以下是你需要了解的真相问答：
有限信息通常会成为公开记录：借款人姓名、贷款机构、房产地址、原始贷款金额，以及再融资或还清贷款的历史记录。
这些信息大多显示在抵押贷款文件或信托契约（类似抵押贷款的法律协议）中，并在当地县书记官办公室备案。通常会有文件或附加条款注明房产用途（如第二居所或出租房）；若是主要住所，贷款机构往往提供更优惠条款。想查询自己的房贷数据，可从所在县政府网站开始。
房产公开信息还包括房产税及是否享有宅基地豁免（为主要房主提供法律保护和税收优惠）。房地产数据公司ATTOM副总裁乔·埃伦·伯格斯特罗姆解释："你不可能同时拥有两个宅基地豁免。"
公开记录还会反映房产是否存在留置权，或是否曾被银行止赎。
没错！通常通过县书记官办公室线上或线下都能查询（尽管市政记录保管机构可能有不同名称或专用房产信息数据库）。
商业服务让普通人能轻松低价查询个人交易或特定地址动态。例如名为DataTree的应用声称调用数十亿条记录，花8美元就能买到某处房产的最新融资文件。
隐私保护公司DeleteMe的CEO罗布·沙维尔表示，常收到删除网络房贷数据的定制请求。在美国部分地区，隐私法可能允许特定人群（如执法部门员工）删除部分数据。
若房产由有限责任公司等法律实体持有，或可隐藏业主姓名。但通过房产地址仍可搜索房贷数据。也就是说，只要有人知道你住址，即使不具名也能挖出记录。
主动致电市政部门咨询删除规则总没坏处。
申请贷款时提供给机构的财务细节——工资单、银行流水、税表、账户余额等敏感个人信息——理应保密。
联邦法律要求银行保护这些信息，并允许消费者选择不共享。房产数据公司Cotality抵押欺诈解决方案高级主管马特·塞金表示："贷款机构会尽可能严密保管这些数据。"
联邦政府收集大量敏感信息主要是为确保银行不存在歧视性贷款行为。这些受另一部联邦法律约束的贷款数据虽常被公开，但会隐去所有身份信息。
联邦住房金融局监管房利美和房地美——这两家准政府机构担保着美国近半数抵押贷款，这些贷款要么被持有，要么被打包成债券出售给投资者。
历史上房贷欺诈起诉案较少，尤其针对持续还款人群。
当贷款资格审核趋严时欺诈往往增多。据Cotality数据，今年第二季度仅约0.86%的申请存在欺诈（较轻微上升），且多发生在投资房产领域。未披露房地产债务是增长最快的类型之一。
房利美近期成立"犯罪侦查部门"，将借用彼得·蒂尔创立的数据分析公司Palantir扩大欺诈检测。这项合作拓展了Palantir在美政府的影响力，但遭隐私专家批评：这将使特朗普政府更易整合跨部门公民信息。
概率大于零！鉴于普尔特已公开呼吁美国人互相举报（前提是黑客没把他的举报邮箱塞满垃圾邮件），情况在好转前恐怕会更糟。他上周告诉彭博社："我们收到了海量举报。"
如果你怀疑自己在房贷文件中出错（无论是否故意），请咨询律师和贷款机构。对于公众人物或身处职场及其他争议环境中的人，这条建议重要加倍。
