【编者按】在纽约这座全球瞩目的繁华都市，住房问题始终牵动着数百万普通市民的心弦。新任市长曼达尼提出的“冻结200万稳定租户租金”承诺，不仅是一项政策，更成为了一场关乎民生与政治角力的焦点。就在权力交接的微妙时刻，前市长亚当斯试图通过“最后一刻”的人事任命来影响租金指导委员会的决策格局，却接连遭遇提名者的婉拒。这场围绕租金冻结的博弈，折射出城市治理中民生诉求与利益平衡的复杂张力，也让我们看到政策承诺在现实推进中所面临的层层考验。以下为事件详细报道。
曼达尼市长关于冻结约200万纽约市民租金的承诺，在周五晚间经受住了一场终局挑战——一位房主权益倡导者拒绝了前市长亚当斯在“最后关头”邀其加入市租金指导委员会的提议。
纽约邻里中心首席执行官克里斯蒂·皮尔于周三（亚当斯任期的最后一天）被悄然提名进入该委员会。该机构负责制定稳定公寓房东每年可合法上涨租金的幅度。此项提名与其他任命类似，明显旨在让亚当斯任命者占据委员会多数席位，从而阻挠曼达尼实现其竞选承诺——为全市约200万稳定租户冻结租金。
但在周五晚间的声明中，皮尔表示不接受亚当斯的任命。此前，《每日新闻》当天早些时候首次报道了亚当斯试图安排她进入委员会的努力。
“我决定，此时推进我加入租金指导委员会的提名并不合适，”皮尔表示。其所在机构为纽约市低收入房主提供法律援助及其他服务。
亚当斯此次对皮尔的“最后一刻”提名尝试，发生在其另一人选——美林金融顾问利亚姆·芬恩——于周二同样拒绝前市长加入委员会的邀请之后。
芬恩的任命是亚当斯于12月18日向租金指导委员会提名的四人之一。
皮尔的退出意味着曼达尼将能够任命该委员会席位的人选。
他还有权提名委员会九席中另外四席（包括主席）的人选，这意味着委员会可形成由五名曼达尼任命者构成的多数阵营。其余四名为亚当斯任命者，任期至2027年届满。
尽管如此，这一格局为曼达尼的竞选承诺注入强心剂——租金冻结仅需委员会简单多数票即可生效。该委员会每年夏季召开会议，确定稳定公寓的年度合法涨租幅度。
曼达尼的发言人朵拉·佩克茨未立即回应关于皮尔退出的置评请求。当天早些时候，佩克茨曾表示，若皮尔退出，曼达尼将“填补该职位”。
委员会本应保持独立，负责研究市场状况以确定稳定租户年租金增长的合理幅度。然而曼达尼已明确承诺，仅任命那些致力于在其首个四年任期内每年实行0%租金增长的委员会成员。
房东团体已示意，很可能对曼达尼任内实施的任何租金冻结提出法律诉讼。
但这位以“让纽约市更宜居”为竞选承诺的新市长表示，在租金飙升至历史高位之际，冻结租金势在必行。
甚至在皮尔退出前，曼达尼的某些亲近人士向《新闻报》透露，相较于芬恩，他们对皮尔抱有更大期望，理由是她长期致力于可负担住房议题。
皮尔在声明中表示，期待以当前身份与曼达尼政府合作。其机构常与住房保护与发展部等市政府机构协作。
“在我们的住房生态系统中，全市的租户、小户型房主及社区都深切感受到应对可负担性危机的紧迫性，”她说，“我的职业生涯致力于为纽约工薪阶层和中产阶级维护并扩大可负担住房所有权，期待与曼达尼政府携手减缓居民被迫迁离、稳定社区，并为实现可负担住房所有权创造新机遇。”
早在皮尔正式拒绝提名前，曼达尼周四已表示，无论发生什么，他对实现租金冻结保持信心。
“我始终相信，租金指导委员会将评估全市租金稳定单元租户的现状，并发现他们亟需救济，”他坚定地说道。
