【200字编者按】租房族注意！最新全国调查报告揭露残酷现实：政府两年前承诺的"租房者权益改革"几乎原地踏步！这份由全澳租房组织联盟发布的"成绩单"显示，除维多利亚州等少数地区外，大部分州府的改革进度严重滞后。数百万租房者仍面临随意涨租、无理由驱逐和居住安全等威胁。更讽刺的是，租房者的权益保障竟完全取决于邮政编码！当澳洲租房人口突破历史新高，各州政府却仍在互相踢皮球。本文独家解析八大改革领域进展，揭开哪些州府在糊弄百姓，哪些政策沦为纸上谈兵。租房保卫战已经打响，你的权益不该被地域割裂！
最新全国调查报告打脸政府：国家内阁承诺"给租房者更好保障"两年后，多数州府改革进度严重滞后——数百万民众仍面临不公平涨租、随意驱逐和安全隐患三大威胁
这份由全澳租房组织联盟（NARO）与全国住房保障组织联合发布的报告，直指各州政府2023年"统一强化租房权益"承诺集体跳票
当初政府高层信誓旦旦要制定"全国统一驱逐标准"、限制每年最多涨租一次、逐步推行最低租房标准并加强租客保护
但两年过去改革支离破碎，租房权益竟仍由邮政编码决定
谁在领跑谁在躺平？各州及领地在九项改革中接受红（零进展）、橙（有进展但不足）、蓝（超额完成）三色评分
维多利亚州一骑绝尘，落实七项改革并在能效标准等方面超预期；新州与首都领地紧随其后，分别完成五到六项改革
而北领地竟在五个领域零进展，至今允许每半年涨租；西澳同样垫底，四项改革停滞；塔州则有两项挂零，多项半途而废
南澳与昆士兰卡在中间位，过半改革勉强达标但漏洞百出
哪些领域有突破？全国已禁止主动竞价租房，并为家暴受害者提供基础保护
超半数地区限制合约中断费，新州、南澳和维州在简化租房流程、保护个人信息方面取得实质性进展
除北领地外，所有辖区现限定每年最多涨租一次——该地仍坚持半年一涨
哪些改革陷瘫痪？多个关键领域纹丝不动
无理由驱逐：仅半数辖区部分取消，固定合同到期后仍合法。西澳与北领地在此领域完全躺平
涨租限制：北领地坚持半年一涨，首都领地成唯一设定涨租上限的地区
最低标准：唯维州有望超额达标，2027年起分五年推行新能源法规。其他地区被批"毫无建树"
报复性驱逐：自去年报告后零行动，仅首都领地与昆州稍有推进
隐私保护：首都领地、西澳与塔州在简化申请、保护信息方面交白卷
短租监管：独维州对短租平台收税，首都领地与塔州稍有动作，其他地区集体装睡
倡议组织疾呼全国统一全澳住房保障组织发言人约翰·恩格勒怒斥："澳洲租房权益不该因你住在墨累河或特威德河哪岸而天差地别！尤其当租房人口激增，各州必须终结这种地域歧视"
西澳社区法律中心租房律师首席爱丽丝·彭尼科特痛心疾首："我们正被全国越甩越远，政府连最基础的改革都在拖延，租客完全暴露在风险中"
塔州租客联盟代理首席律师亚历克斯·邦福德直言："我们已被抛弃十年，租房法案毫无实质性修订"
就连进展领先的首都领地，ACT住房组织CEO科琳·多布森也警告："别得意太早！从低标准到弱隐私，租客仍面临严峻挑战——各级政府必须把承诺落到实地"
维州租客协会代理CEO卡梅隆·布洛耶则带来曙光："维州的突破证明住房公平可期，我们正把"更好保障"变为现实"
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