**编者按：**
英国工党雄心勃勃的“150万套新房”计划，正遭遇冰冷的现实。建筑行业减速、税收压力飙升、供应链濒临断裂——这场由政策与市场交织的危机，正在悄然侵蚀英国住房建设的根基。当机械租赁企业率先发出“煤矿中的金丝雀”般的警报，当家族企业为生存被迫放弃长期投资，工党的宏大承诺是否已沦为空中楼阁？本文深入剖析行业困境，揭示税收与不确定性如何将建筑企业逼至破产边缘，更指向一个残酷的未来：若供应链持续萎缩，不仅住房目标无法实现，房价飙升、交付延迟、民生负担加重等连锁反应或将接踵而至。政策制定者能否及时转向，关乎的不仅是数字目标的成败，更是整个经济生态的稳定。
雷切尔·里夫斯已被警告，工党承诺新建150万套住房的旗舰计划堪称“幻想”——建筑活动的放缓，加上她提出的增税措施，已将建筑公司推向“崩溃边缘”。代表全国机械设备供应商的行业机构指出，英国建筑业的过剩库存正严重冲击行业供应链，许多公司担心自己可能面临破产。
建筑设备租赁协会（CPA）表示，活动减弱加上雷切尔·里夫斯增税带来的成本上升，可能掏空工党在英格兰实现雄心勃勃的建房目标所需的供应链。代表1900多家会员的CPA首席执行官史蒂文·马尔霍兰指出，政府“不能忽视”那些支撑建筑项目的企业。
他告诉《快报》：“当建筑活动放缓时，设备租赁公司最先感受到。我们是行业的‘煤矿金丝雀’。这些企业资本密集、资产沉重。它们依赖信心和长期可见性来进行投资。然而，它们现在同时受到需求疲软、用工成本上升和长期税收不确定性的冲击。”
“虽然我们欢迎工党决定回调遗产税起征点，但这几乎无法解决现实问题。企业正处在崩溃点，近半数会员认为当前压力可能将公司推向破产。”
“如果工党认真对待交付150万套新房的目标，就不能忽视那些提供机械设备、使建设成为可能的公司。没有对供应链的投资，这些房子根本建不起来。”
英国改革党副领袖、议员理查德·泰斯表示：“工党极其不切实际的建房目标已被暴露其本质：幻想。”
“他们对勤劳企业的惩罚性税收扼杀了增长，也消灭了建造这些房屋所需的工作岗位。在工党自己制造的经济混乱中，他们将永远无法实现目标。”
影子财政大臣梅尔·斯特里德爵士告诉《快报》：“工党大谈他们在住房建设上做出的承诺，但他们的税收掠夺正在压垮那些帮助建房的公 司。通过掏空我们的建筑行业，你无法为我们经济和年轻人提供所需的住房——而眼下，在这位财政大臣的领导下，信心正在崩溃，企业正在付出代价。”
最近对CPA会员的一项调查发现，超过90%的受访者表示，由于工作量下降、项目渠道疲软和成本压力升级，他们将在未来12个月内减少投资或推迟投资。
根据本月初发布的最新标普全球英国建筑业采购经理人指数，英国住房建设活动仍处于自疫情开始以来最严重的低迷状态，而更广泛的建筑业已收缩一年。
最近几周，已有两家大型建筑公司进入破产管理程序。
大型建筑设备经销商Warwick Ward (Machinery) Limited在经营55年后于12月进入破产管理，不到一个月后，为多家全国性住宅建筑商提供地面工程服务、雇佣400多人的Caldwell Construction Ltd也步其后尘。
设备租赁公司指出，由雇主国民保险缴款增加推动的用工成本上升，是加剧建筑放缓的两大关键压力之一。
另一个因素是即将到来的商业财产救济变更存在不确定性——CPA超过85%的会员是家族经营企业。
模块化建筑、工地住宿和电力解决方案主要供应商Wernick Group的执行主席大卫·沃尼克警告说，压力可能导致建筑供应链萎缩。
他告诉《快报》：“家族企业正被迫做出防御性决定以求生存，而不是投资于工作岗位、新项目和他们所支持的当地社区。”
“这种反常的后果是，建立在长期所有权基础上的企业正被推向私募股权或上市公司模式，这些模式优先考虑短期回报而非长期投资。”
“这不仅仅是单个公司的问题。如果家族企业被阻止进行再投资和传承他们建立的事业，整个建筑供应链的能力将会萎缩——使得工党的基础设施雄心更难实现，成本也高得多。”
本特利IPA智库副总裁、基础设施专家马克·科茨警告说，建筑业的问题可能导致房价飙升。
他说：“当这些压力上升时，现金流和信心会迅速从供应链中流失。建筑商变得更有选择性，放慢工作速度，甚至放弃利润微薄的项目。”
“这降低了市场产能，却不会导致房价下降。相反，我们将看到供应受限、交付放缓、住房可负担性进一步遥不可及。”
“除非政策从短期收入攫取转向提供稳定性，并改革住房规划和建造方式，否则供应将继续表现不佳——使房价和租金持续承受上涨压力。”
根据英国国家统计局的数据，设备租赁是英国资本最密集的行业，这意味着仅维持服务就需要大量投资。
其资本投资比率为0.260，是仅次于它的行业的两倍多。
该行业支持超过19万个工作岗位，为英国经济贡献约140亿英镑。
到2029年建成150万套新房是工党宣言中的一项关键承诺。
在专家和地方议会警告该目标无法实现后，部长们最近公布了加快住房建设的计划。
一位政府发言人表示：“我们正竭尽全力建造150万套住房，并且已经看到了复苏的萌芽——去年住房开工量增加了18%。”
“我们正在为该行业提供长期确定性，包括投资6.25亿英镑以额外招募6万名建筑工人。我们还将公司税上限设定在25%——七国集团中最低的税率——以使英国各地的企业受益。”
