不得不租房的人数不断增加，而住在自己家里的人的比例正在下降。与此同时，随着销售价格继续上涨，这一趋势预计只会在未来几年进一步加剧。
根据Geoaxis公寓价值观察站最近提供的数据，仅在2019年至2022年的三年中，希腊的自住率就从疫情前的75.4%下降到2022年的72.8%。这一2.6%的比例相当于102695套住房，也就是说，出售住房的人没有再购买住房，而是选择了租房。
因此，租房者目前占该国总人口的27.2%，而2019年这一比例为24.6%。
事实上，根据房地产经纪人的估计，雅典和塞萨洛尼基的租房比例要高得多，甚至可能超过当地居民的35%。这是因为许多房主在该国最大的两个城市工作，远离他们的房产所在地。
据认证测量师公司Geoaxis的负责人扬尼斯·西拉斯（Yiannis Xylas）说，在希腊和许多其他国家，越来越多的年轻人无法进入住房市场，转而租房，这也被视为一种趋势。
“这是关于所谓的‘租房一代’，也就是租房的一代。这将在未来几十年占据主导地位，不仅在希腊，而且在其他房屋拥有率很高的国家，如西班牙，”Xylas指出。
根据Geoaxis提供的欧盟统计局数据，从2013年1月到2023年1月的十年间，基本工资的平均年增长率不超过2%。在同一时期，该公司观察站监测的地区（Maroussi, Ampelokipi, Peristeri, Paleo Faliro）的房价平均上涨了49%。
从2022年第3季度到今年第3季度，这些地区的房屋销售价格（5年以下）上涨了24.7%，旧建筑上涨了22.68%。
