根据目前的制度，欧盟委员会似乎对在斯洛伐克建造国家支持的租赁公寓存在问题。据《Sme》日报报道，上周，总理罗伯特·菲科(斯默)首次承认了这一点。
他说:“我们遇到了一些违规行为，但特别是根本问题是，将社会租赁住房纳入5%的税率是否符合欧洲立法。”他指的是增值税的降低，该税率旨在吸引投资者。他还表示，欧盟委员会希望改变这一点。总理的声明后来被纠正了，谈判应该还在继续。
然而，总理、相关部门和欧盟委员会都不想具体说明问题是什么。
两年多前，议会通过了一项旨在为建设社会租赁住房创造条件的法律。尽管尚未建成，但菲科政府表示希望继续该项目。
新成立的国家支持住宅机构的董事会和监事会成员在接受本报采访时表示，即使他们也没有任何信息。然而，根据他们的说法，欧盟委员会对该项目提出质疑可能有两个原因。
首先，这个项目实际上可能不是社会租赁住房，而是为中产阶级家庭提供的住房。根据计算，拟议单位的租金与商业单位租金不会有太大差异。
政府为这些公寓设定的收入上限是每个家庭最低工资的8倍。例如，一个有两个孩子的家庭的月收入必须低于5700欧元。事实是，大多数斯洛伐克家庭都符合这个限制。
斯洛伐克方面仍然可以从理论上提出，10%的新公寓应该提供给有医疗缺陷的人或孤儿院的儿童。另外40%应该给公务员、教师、卫生工作者或警察，以及因公出差的大公司员工。
政府仍然可以调整社会地位较弱阶层的标准，但它也必须降低受管制租金的价格，这对投资者没有吸引力。
第二个问题可能是，降低的增值税可能具有歧视性。
只有与政府签订合同的选定投资者才能建造这样的公寓。到目前为止，政府只与两家投资者签订了合同——Kooperativa和BSWG。欧盟委员会可能会问，为什么只有被选中的公司应该以降低增值税的方式建造公寓，这让他们比那些将以新的23%增值税建造租赁公寓的公司有不公平的优势。
菲科说，政府认为这个项目很重要，并将寻找一种方法来处理委员会的反对意见。
