迪拜房地产开发商的狂欢仍在继续。
这座城市是阿拉伯联合酋长国的一部分，这里的建筑商报告利润飙升，销售额创历史新高。莱坊城市指数（Knight Frank cities index）显示，迪拜是2024年全球表现第三好的黄金房地产市场，涨幅为16.9%。这种需求是由在香港定居的外籍人士和涌入香港以利用这股热潮的海外买家推动的。
伊玛尔地产集团（Emaar Properties）在迪拜建造了世界上最高的大楼，该集团旗下的建筑部门伊玛尔发展公司（Emaar Development）报告称，该公司2024年的利润达到创纪录的76亿迪拉姆（约合28亿新元）。这是其2022年收益的两倍。Binghatti Holding的收益也比去年同期增长了一倍多。
在邻近的阿布扎比，Aldar Properties的年度利润超过了分析师的预期。该公司的收入比前一年飙升62%，达到230亿迪拉姆。
预计明年房价将继续上涨。甲骨文金融咨询和投资公司创始人兼首席执行官穆罕默德?阿里?亚辛表示：“人口增长推动了房地产市场的反弹，这种反弹可能会持续到2025年，即使速度可能会放缓。”
迪拜的房地产市场在早些年出现了大幅下滑。尽管如此，由于政府对疫情的处理和宽松的签证政策，目前的反弹已经持续了很长时间。与此同时，迪拜的高端房地产市场——包括城市人造棕榈状岛屿上的海滨别墅——受益于富裕投资者的涌入。其中包括寻求保护资产的俄罗斯人、加密货币百万富翁和离开亚洲工作的银行家。
收益并不总是均匀的，但是在之前的经济衰退中被迫重组的小公司已经开始盈利了。其中包括Deyaar Development，该公司2024年的利润增长了7.5%，达到4.739亿迪拉姆。
尽管前景黯淡，但投资者普遍看好地产股。
十几位研究伊玛尔地产的分析师建议投资者“买入”该股。过去一年，该公司股价已上涨逾70%。
看到也
同期，Aldar的股价也上涨了逾70%，而Deyaar的股价上涨了约27%。
房地产公司现在正利用他们的巨额利润继续建设，以吸引更多的买家。
“开发商正在启动新项目，因为他们预计世界各地的新居民都需要住房，”亚辛说。彭博
