大多数办公室的布局正在改变，以适应混合工作。
第一太平戴维斯(Savills)表示，随着企业和消费者信心在2021年之前逐渐增强，人们希望经济将真正复苏，写字楼行业将改善并在2022年初触底回升。
“事实上，随着疫苗接种率的提高和COVID-19病例的直线下降，大流行似乎是可控的。不幸的是，欧米克隆的变种给这种乐观情绪蒙上了阴影，并将复苏推迟了至少几个月。”
尽管疫情时有起伏，但该办公室仍是工作场所的重要组成部分，迄今为止，大规模的取消活动有限。例如，Xymax去年12月进行的一系列调查显示，截至9月，超过一半的员工每周至少去办公室两次，这突显出完全远程办公的可能性不大。
此外，只要疫情仍在可控范围内，大多数大小公司都打算提高出勤率，据报道，超过四分之三的员工希望每周至少有一天去办公室。事实上，在东京以外的其他城市，许多工人已经开始全面重返工作岗位，即使是在第二大城市大阪。
在最近的办公室运动中观察到的一个趋势是，公司正在改变他们的办公室布局，以支持一种混合模式，而不是回归办公空间。这种混合模式应该适用于大多数行业，尽管规模不同。
IT等行业更有可能实施远程工作安排，而建筑和金融等行业更喜欢更高的办公室出勤率，并有更强烈的意愿回到办公室。公司的规模也会影响远程工作的做法——大公司比小公司更有可能继续这种做法，特别是从公司利益的角度来看。
总体而言，尽管对新变种的担忧普遍存在，但只要疫情仍在可控范围内，预计将有更多的人重返办公室。因此，写字楼市场有望在2022年恢复。随着企业利润接近疫情前的水平，企业情绪在2021年有所改善。
具体而言，2021年第三季度迄今的企业利润比2020年同期高出50%，仅比2019年同期低3%。然而，即使在大流行后的世界，也会有许多人不会每天上班，因此办公室需求将保持低迷。此外，欧米克隆的变种可能会推迟经济复苏，或者让人们对重返工作岗位更加谨慎。也就是说，高接种率和保守态度应该有助于保持办公室部门未来的稳定。
