由于房屋建筑商仍在努力应对需求低迷，预计伯克利集团(Berkeley Group)的税前利润将下降近十分之一。
这家在伦敦上市的公司将于周三向投资者公布其全年业绩。
尽管预期会出现下滑，但业内专家预计，这家专注于建造高档、更昂贵住宅的房屋建筑商的表现将超过陷入困境的竞争对手。
伯克利大学没有设法避免这些问题，但它似乎比大多数大学都处理得更好
Aarin Chiekrie, Hargreaves Lansdown
分析师预计，伯克利将实现约5.5亿英镑的税前利润，同比下降9%，这与该公司此前的预期相符。
Hargreaves Lansdown分析师阿林?切克里(Aarin Chiekrie)表示:“近年来，英国房屋建筑商一直处于守势，艰难应对通胀和监管方面的挑战。
伯克利没有设法避免这些问题，但它似乎比大多数大学都处理得更好。
“它以伦敦为重点，提供高端产品，最近一次统计的平均售价为62.4万英镑，这意味着它能提供一些与其他大型住宅建筑商不同的东西。”
切克里补充称，高抵押贷款利率导致“一些买家相对缺乏紧迫感”。
在最近一次更新中，伯克利报告称，销售额同比下降了三分之一。
最近的行业数据显示，买家信心的短暂改善已经逆转。
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英国皇家特许测量师学会(Rics)发现，只有8%的房地产专业人士认为，5月份购房者需求不升反降，这是自2023年11月以来的最低水平。
与此同时，英国央行(Bank of England)可能会推迟下周降息的计划。
今年早些时候，专家们认为英国央行最早可能在5月份下调基准利率，随后下调抵押贷款利率，为房地产市场注入一剂强心剂。
现在，由于持续的高通胀——尤其是在就业市场——专家们表示，美联储最早在8月份之前不太可能首次降息。
其他房屋建筑商的情况更糟。
Crest Nicholson警告称，由于房地产市场的挑战持续时间长于预期，该公司今年的年度利润将下降约三分之一。
该公司证实，上个月拒绝了竞争对手贝尔维的两项收购要约，其中一项价值6.5亿英镑。
在市场疲软的推动下，房屋建筑商正在经历一段整合期。
今年早些时候，Barratt同意收购Redrow，而Vistry在2022年收购了rural。
在谈到伯克利时，切克里补充称:“净现金水平也将受到关注。
“在半年的时候，这些目标轻松超过了全年目标，为通过增加股息和股票回购向股东返还现金打开了大门。”
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