汇丰银行和考文垂建房互助协会成为自伊朗战争爆发以来，首批上调固定利率抵押贷款成本的主要高街贷款机构。
两家机构均表示，加息将适用于其全线产品，但未透露具体上调幅度。汇丰的新房贷定价将于明日生效，考文垂建房互助协会的则于周日生效。
抵押贷款专家指出，随着作为住宅抵押贷款利率基准的伦敦同业拆借利率飙升，其他主要贷款机构很可能紧随其后宣布加息。市场预期能源价格上涨将传导至通胀，从而推迟英国央行的进一步降息，这已导致批发借贷成本上升。
市场原本预期英国央行将于3月19日再次将基准利率从3.75%下调至3.5%，但由于需等待评估伊朗战争的影响，目前看来降息可能性已降低。甚至有预测称利率可能重新上调至4%。
由于投资者押注能源价格上涨将在今年晚些时候推高通胀，基准10年期国债收益率已从约4.25%上升约25个基点至4.5%。
经纪公司Trinity Financial的产品与传播总监亚伦·斯特拉特表示：“汇丰和考文垂是首批因中东动荡导致资金成本上升而宣布加息的大型贷款机构。”
“几乎可以肯定，未来几天我们将看到更多利率调整。因此，如果您正在寻找抵押贷款，现在锁定新合约是明智之举。”
“今年有大量再抵押贷款到期，大多数借款人可以在固定利率到期前四个月内转换利率。拖延选择新贷款的决定可能代价高昂，尤其是对于贷款额度较大的借款人。”
今年固定利率平均值持续稳步下降，但现在已开始重新回升。分析师Moneyfacts的最新数据显示，目前两年期固定住宅抵押贷款平均利率为4.83%，高于昨日的4.82%。
五年期固定住宅抵押贷款平均利率为4.95%，高于昨日的4.94%。
