【编者按】首尔楼市再掀波澜！自去年政府推出“10·15调控措施”以来，土地交易许可申请量竟逼近万件大关，市场热度可见一斑。数据显示，去年10月至12月期间，首尔土地交易申请量逐月飙升，从千余件猛增至近五千件，如同坐上了火箭。更令人咋舌的是，公寓交易价格同比暴涨近13%，核心城区涨幅尤为突出。面对这波热潮，首尔市政府果断出手，宣布将按月公开土地交易数据与房价指数，为市民拨开市场迷雾。究竟这股热潮背后隐藏着怎样的信号？普通购房者又该如何理性应对？让我们透过数据，一探究竟！
自去年政府实施“10·15调控措施”以来，首尔全市土地交易许可申请量已累计接近1万件。
首尔市政府18日公布的数据显示，去年10月至12月期间，首尔共录得9935件土地交易许可申请。
月申请量呈现逐月攀升态势：10月1066件，11月3981件，12月飙升至4888件。
去年11月公寓交易价格较前月上涨1.28%，与2024年同期相比更是暴涨12.95%。分区域看，市中心、东南部和西南部交易价格全线上扬，其中市中心环比涨幅高达3.46%。全租押金交易价格也较前月上升0.94%。
首尔市政府计划每月定期公开住房市场信息，包括土地交易许可申请量和韩国房地产院交易价格指数。各居住圈层及规模的市场动态分析报告，也将于每月底通过“首尔住房信息”网站发布。
住房政策负责人崔珍锡强调：“首尔市政府将持续以实际交易数据为基础，提供精准的市场情报。”
