如果你正在考虑出售，但没有预算进行更大的改变，比如全新的厨房或浴室，你可能会认为分期是提高售价的唯一选择。幸运的是，有相当多的小型升级，不涉及拆迁和重建，你可以自己做，以增加你的家的转售价值。
确保你的景观美化得很好，看起来很干净，可以使你的房子的售价增加10%到20%。为了给你的景观美化一个提升，你可以添加一些大的花盆和鲜花来增加色彩，更新你花园床上的护根物，或者添加一些窗框。你对你的花园所做的任何升级都会增加你的外观吸引力，并可以帮助你提高你的销售价格。
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另一个增加路边吸引力的好方法是升级你的人行道。你可以使用预先浇筑的铺路石，或者你可以选择混合你自己的混凝土，塑造你自己的铺路石。如果你更喜欢砾石路，那就把砾石重新铺好，用耙子把人行道弄平，让它看起来干净整洁。
这似乎是陈词滥调，但一个尖桩篱笆可以增加一种经典的魅力，你需要得到一个更高的价格出售你的房子。除了增加孩子和宠物的安全，一个尖桩栅栏可以提高你的销售价格，所以如果你是一个热情的diy者，这是一个很好的项目。在你挖洞之前一定要打811，这样你在挖洞的时候就不会碰到公用线路了。
一个火坑可以用户外娱乐空间的承诺吸引买家，你可以用一个DIY的火坑套件来增加一个，价格在500到700美元之间。这个工具包包含了你建造它所需的大部分东西，尽管你需要夷平你想要放置它的区域，以及清除该区域的任何植被，以避免造成火灾危险。
虽然看起来不是什么大事，但古董五金和固定装置确实可以改变你家的整体外观。复古风格是很受欢迎的，它们可以给你的家一种永恒的品质，对买家很有吸引力。在现有的橱柜上添加一些复古风格的抽屉拉手、橱柜把手和旋钮，你只需要一把螺丝刀就可以立即升级。你也可以选择一个复古风格的灯具来为你的家增添一些怀旧之情。
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像飞利浦Hue系统这样的智能照明可以提高你的房屋获得更好价格的机会，也可以节省一些电费。成功地在家中添加智能照明的诀窍是选择一个集成系统，该系统将与其他智能功能进行通信。你通常可以在300到400美元之间增加智能照明，你需要一些简单的工具和电气系统的基本知识来自己安装。请务必关闭断路器上正在工作的开关的电源，以免触电。
