长春市疫情防控政策调整及房地产行业纾困措施全面解读近期，长春市根据疫情防控形势变化，及时调整出入城管理政策，同时出台多项房地产行业纾困措施。记者就相关政策进行了详细梳理。出入城管理政策方面，自2022年3月14日起，长春市实施严格的人员流动管控。根据最新规定，市民非必要不离长，确需离长人员须持48小时内核酸检测阴性证明，并需到当地派出所进行登记申请。对于进入长春的人员，需提供核酸检测阴性证明并完成健康信息登记。各交通站点均加强排查，实施扫码测温及信息登记制度。
进出长春最新规定2022如下：人员离长管理：长春市人员非必要不离长。如确需离长，须持48小时内核酸检测阴性证明。进入长春管理：进入长春的人员需要提供相应的核酸检测阴性证明，并进行健康信息登记。交通管控：公路、铁路、航空等交通站点加强对来长车辆的排查。对所有来长人员实施扫码测温并登记信息。
长春市疾控中心相关负责人表示，当前疫情传播链调查仍在进行中，实施严格管控措施是为了最大限度降低疫情外溢风险。市民如有特殊情况需要跨市流动，可向所在社区或派出所提出申请。
长春近来并非只能进不能出，但离开长春需要遵守一定的规定。出入长春的最新规定如下：离开长春：从2022年3月14日起，为防止人员流动带来疫情外溢和传播，禁止长春市人员跨市流动。如有特殊情况需要离开长春市，需要到当地派出所进行登记并申请。
在房地产行业支持政策方面，长春市采取多项措施缓解企业资金压力。市房地局调低了商品房预售资金监管比例，允许符合条件的开发企业提取不超过50%的监管资金用于工程建设。同时，对受疫情影响未能按期动工、竣工的项目，2022年3月、4月不计入违约期。
〖壹〗、疫情期间长春市房地局确实调低了商品房预售资金的监管比例。具体调整内容如下：提取监管账户资金：长春市住房保障和房屋管理局允许已缴存商品房预售资金且依法依规诚信经营的房地产开发企业，如有新建或者续建项目，申请提取监管账户内不超过50%的资金用于工程建设。这一措施旨在缓解企业资金压力，保障项目的顺利进行。
新开工项目可按50%比例监管项目资本金，并允许以商业银行保函形式替代现金监管。3月23日出台的政策还包括暂停新销售商品房的预售资金监管等措施，为房企提供更灵活的资金运作空间。
〖贰〗、已签订《土地出让合同》受疫情影响未能按期动工、竣工的国有建设用地，对处于疫情持续期间的2022年3月、4月不计入违约期，市规划和自然资源局对其进行相应的延期审批。 降低项目资本金监管比例。新开工的房地产开发项目，可按50%比例监管项目资本金，项目企业可以采取商业银行保函形式替代项目资本金现金。
关于解封时间，根据疫情发展态势，预计长春市将在4月中下旬逐步恢复正常秩序。但具体解封时间仍需根据各区域管控情况和疫情变化确定。目前仍存在中高风险区域的地区将继续实施管控措施，待实现社区全面清零并经过14天观察期后方可解封。
综上所述，长春的解封时间预计在2022年4月上中旬左右，但具体还需根据官方通知和各区域的实际情况来确定。
相关部门提醒市民，解封后仍需做好个人防护，配合防疫检查。出入公共场所需出示健康码，外地购房者因疫情影响缓缴社保或个税不超过6个月的，可视为连续缴纳，保障合理购房需求。
〖叁〗、月23日，武汉、长春均出台政策措施，主要包括降低预售标准，放松预售资金监管等，其中长春更是提出对新销售商品房暂停预售资金监管。另外，武汉六项措施中除了五项支持房企外，还在需求方面给予支持，即外地购房人因疫情影响缓缴社保或个税不超过6个月的可视为连续缴纳。
长春市疫情防控指挥部表示，将根据疫情发展情况及时调整政策，建议市民关注官方发布的最新消息。同时呼吁广大市民理解配合防疫工作，共同筑牢疫情防控防线。
年长春预计在4月中下旬左右能逐步解封恢复正常，但具体解封日期需等待官方发布消息。以下是关于长春解封的最新消息和相关标准的详细解解封时间预测 长春此轮疫情预计在4月中下旬能逐步解封恢复正常。但具体解封日期还需根据各区域的管控安排以及疫情形势的变化来确定。
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