韩国土地住宅公社（LH）于13日宣布，首尔阳川区新月5洞77号地块周边的公共再开发维护区划定已正式完成公告。
新月5洞77号地块区域总面积达53,820平方米，计划容积率为249.94%，将建设14层规模的公寓楼共25栋，总计提供1,241户住宅（其中包含201户公共住宅）。
该区域早在2010年就被指定为维护预备区，但由于属于第二类一般居住区（限高7层）、临近金浦机场受高度限制等原因，项目可行性较低，推进困难，最终被解除维护预备区资格。此后，2022年该地块根据政府“8·4对策”被选为公共再开发候选地，随着LH作为预备项目执行方参与，项目推进重新获得动力。
LH为顺利推进项目，在制定维护规划过程中，将第二类一般居住区（7层）上调为第二类一般居住区，并依据《2030城市及居住环境维护基本规划》应用了可行性修正系数，大幅提升了项目可行性。
新月5洞77号地块在解除维护预备区资格12年后，重新被指定为维护区，预计将不仅能改善长期停滞的老旧居住区环境，还有助于扩大市中心的新住房供应。
此外，LH计划将该区域与相邻的新月5洞72号地块再开发区域联动，规划东西向的公共通道，并围绕通道配置托育设施和老年人设施等社区配套，旨在打造可供当地居民共同使用的生活基础设施。
同时，公社还计划将项目用地内的儿童公园面积从原有的1处937平方米，扩大至2处共4,262平方米（东南侧2,165平方米，西北侧2,097平方米），进一步充实生活基础服务设施。
LH首都圈再开发事业特别本部长朴贤根表示：“我们将致力于通过公共再开发，改善因项目可行性不足而被忽视区域的居住环境，并努力解决首尔市中心住房供应不平衡的问题。”
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