新加坡土地局(SLA)正在研究为私人开发商延长国有黑白地产整体租赁期的可行性，比如30年或60年。
新加坡第二律政部长汤恩德(Edwin Tong)周一(7月3日)对国会表示，这是为了让开发商能够以主租赁人的身份进入，振兴整个地产，并在更长的租赁期内获得利益。
唐先生在由法律和内政部长尚穆根和外交部长维维安分别就利都路26号和31号的租赁问题发表部长声明。
SLA出租了Ridout路的平房，由Shanmugam先生和兼任文化、社区和青年部长的Tong先生领导的法律部监管。
新加坡腐败行为调查局(Corrupt Practices Investigation Bureau)上周发布的一份报告称，调查并未发现尚穆根和巴拉克里希南存在刑事犯罪行为或受到优待的证据。
高级部长张志贤进行的另一项调查也发现，两位部长在租赁交易中行为得当，并采取适当措施避免任何利益冲突。
SLA负责管理约2,600处国有房产，其中包括约600栋黑白平房。目前，黑白物业的租期为两年或三年，初审期最长可达3+3+3年。
汤显明说，由于保育规定有具体的修复指引，屋宇署投入大量资金维修黑白保育物业。
租户还需要做好投资升级物业的准备，同时接受他们只能在租期内享受这些好处。
“这限制了黑白住宅潜在租户的数量，”唐先生表示。为了应对这一挑战，SLA一直在调整租赁结构，以提供更大的灵活性。
他说:“在合适的情况下，租户愿意投入更多的资本开支来改善物业，屋宇署已准备批出5+4年的租约。”他补充说，这让租户有更多的时间在首次租赁时收回资本开支。
“这与最大化入住率的更大目标有关，同时确保租户能够保持和维护物业，并在可能的情况下，通过租户的资本支出来改善和增加物业。”
唐家辉表示，这些都是SLA为“最大限度地让政府从这些物业中获益”而采取的各种措施之一。
