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钦奈(泰米尔纳德邦)[印度]8月28日:Madhavaram是钦奈附近传统的住宅和工业区，随着即将建立的TN科技城，将进行重大转型，并为该项目确定了一块150英亩的土地。这一发展，加上钦奈地铁的延伸，预计将使Madhavaram成为该市科技领域的关键参与者。预计这一转变的影响将是巨大的，特别是在就业机会、基础设施发展和房地产增长方面。
TN科技城
即将在Madhavaram的TN科技城标志着金奈技术和IT中心产业发展的关键一步。从历史上看，科技和IT园区一直集中在城市的南部走廊，例如沿着老马哈巴利普兰路(OMR)， Siruseri的SIPCOT和Perungudi的IT办公室。这座新的科技城预计将吸引国内外的大型科技公司，创造大量就业机会，推动该地区的经济增长。据报道，这个科技园将成为北金奈发展的催化剂，该地区期待已久的这种变革性增长。该项目将提供高端科技办公空间和未来社会设施，以及优质的住宅和商业空间。此外，科技城将以卓越中心、创新中心和世界级会议中心为特色，并计划在科技园区内建立大规模数据中心。
通过MMBT和即将推出的地铁线提高连接性
金奈地铁二期扩建，包括一条通往Madhavaram的走廊，预计将通过改善可达性和连通性来补充科技园。Madhavaram mofusil巴士总站(MMBT)已经为通勤者提供了更便捷的交通。新的地铁线将连接Madhavaram和金奈的各个地区，包括主要的商业区和住宅区。这种改善的连通性预计将使Madhavaram成为对居民、技术专业人士和企业有吸引力的地方，就像地铁和道路基础设施的发展促进了Siruseri、OMR和Thiruvanmiyur SIPCOT周围地区的发展一样。
Madhavaram和其他成熟的技术中心:房地产洞察和趋势
随着即将到来的科技城和地铁线路的出现，Madhavaram的房地产格局将发生重大变化。目前，与Perungudi、Taramani等科技中心附近的成熟地区和OMR沿线地区相比，Madhavaram的房地产价格相对较低。然而，随着科技城的运营，这种情况有望改变。
在过去的十年中，Siruseri, Perungudi和OMR沿线其他地区的房地产价格大幅飙升，主要是由于科技中心和IT园区的存在。相比之下，与那些已经建立的IT中心相比，Madhavaram目前提供了负担得起的房地产选择。然而，随着即将到来的科技城和地铁线路，专家预计Madhavaram的房地产价值将大幅上涨。在其他以科技为中心的地区，如Siruseri、Perungudi、Thiruvanmiyur和整个OMR, IT公司和办公空间的涌入通常会刺激对住宅和商业地产的需求，导致价格快速上涨。
Madhavaram——潜在增长的地方
预期的基础设施和社会发展，如即将到来的科技城和地铁线路，强烈表明Madhavaram未来增长和房地产升值的巨大潜力。目前，Madhavaram是钦奈传统科技中心中最值得投资的地区之一，提供经济机会和房地产增值。
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