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桑德威尔议会将授予一份价值150万英镑的合同，对1.4万套房屋进行调查。此前，一项令人震惊的检查显示，当局只有5%的房产拥有最新记录。
今年8月，该委员会与Ridge and Partners咨询公司签订了一份价值85.5万英镑的合同，在2025年12月之前对9000座议会房屋进行调查，检查潮湿、霉菌、石棉、结构问题和其他危害。
工党管理的当局现在准备在12月4日内阁会议上再授予同一家公司一份价值150万英镑的合同。
作为交易的一部分，桑德维尔剩余的1.4万套房屋必须在2026年底前进行调查。
将于12月4日讨论的内阁报告称：“由于（Ridge and Partners）已经参与了9000处房产的调查，他们熟悉议会的库存，已经整合到我们的系统中，并开发了一种正在使用的定制调查表格。”
“这将大大减少启动时间，并减轻与紧迫的截止日期相关的风险。个人调查的费用估计在每套房产100英镑左右，也很有价值。”
10月，社会住房监管机构（RSH）以未能达到健康和安全标准为由，给该委员会打了C3级的耳光，该委员会糟糕的记录保存尤其受到蔑视。
RSH的检查发现，市政委员会面临着1.4万项维修工作的巨大积压，其中90%以上的工作仍未完成。
RSH表示，准确和最新的信息仅占该委员会房屋的5%，只有2%的房屋进行了石棉调查和重新检查。
监管机构表示，桑德威尔委员会存在“严重失误”，需要“重大改进”。这是自今年4月出台新的消费者标准规定以来，当地政府首次被评级。
当被问及这个问题时，该委员会只掌握了5%房屋状况的最新信息，甚至不能说有多少房屋达到了“体面房屋”的标准。社会住房监管机构表示，“不能保证”桑德威尔委员会为其租户提供了体面的优质住房。
两年多前，内阁讨论了桑德维尔市议会房屋的状况，委员会努力追踪其财产的状况，当时被描述为“具有挑战性”和“严重受损”。
房地产顾问第一太平戴维斯早些时候被委员会要求根据社会住房监管机构（RSH）的标准对其表现进行审查。
当时，有人建议对桑德威尔市一半的廉租房进行调查，以提供更准确的信息，并帮助规划未来。人们还承认，随着RSH规则的改变，所有自治市镇的议会房屋最终都必须进行调查。根据2022年内阁报告，之前使用理事会内部IT系统更新记录的系统已被证明是“次优”的。
这些调查预计将于2024年12月完成，耗资约200万英镑。
几个月前，另一份严厉的审查报告披露了一系列错误，这意味着伦敦自治市将不得不额外花费近1800万英镑翻新一些塔楼。
这份重要的报告发现，桑德威尔委员会对主要翻新项目的管理“不足”，本可避免的延误，以及不断变化的合同带来的“大量额外成本”。
报告称，翻新预算“从一开始就不足”，许多公寓甚至没有达到国家社会住房标准。
延误如此严重，以至于在某些情况下，承包商正在提出损失和费用赔偿要求。
多达5500万英镑的资金已经用于整修350多套低层和高层社会住房，包括奥德伯里的Darley House和the Lakes，以及兰利的Alfred Gunn House和周三伯里的Thorn Close。
