吉隆坡:MARC Ratings将YNH Property Bhd的伊斯兰中期票据计划(Sukuk Wakalah)评级从MARCWatch的负面评级中移除，同时将评级下调至BBIS。
MARC在一份声明中表示:“自2024年1月18日以来，YNH的评级一直处于负面观察状态，原因是YNH疲弱的财务状况、推迟的资产处置以及与主要股东有关的重大问题，这些都加剧了该集团在解决其日益疲软的信用状况方面所面临的挑战。”
自今年1月被给予负面评级以来，标普指出，YNH在解决对履行即将到来的财务义务的担忧方面，没有显示出任何有意义的进展。
YNH在IMTN计划下有3.23亿令吉未偿还，其中第一批1.53亿令吉将于2025年2月28日到期。
从2024年2月28日起，政府必须每月支付610万令吉，将这笔款项的50%存入储备账户。
然而，YNH发现履行这一财务承诺具有挑战性，不时陷入技术性违约，突显出其流动性状况疲弱。截至2024年3月31日，现金和短期存款约为1300万令吉，而集团借款总额为12亿令吉。
“MARC Ratings在将YNH从负面观察名单中移除后，将其评级下调至BBIS，反映出对该集团业务和财务前景的担忧加剧。评级展望为负面。
虽然目前一些正在进行的房地产开发项目的进度账单的可见性仍然不大，但该评级机构从YNH了解到，其Solasta项目的销售业绩正在改善。
“如果这一趋势继续下去，再加上加速完成其资产处置计划，包括出售Desa Sri Hartamas的5.1英亩土地和Mont Kiara的163 Retail Park购物中心，YNH将更好地改善其财务状况。该评级机构将继续监测YNH的发展，以采取适当的评级行动。
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