FREEHOLD公寓迈耶蓝(Meyer Blue)以每平方英尺3260新元的平均价格，在周末推出了114套公寓，略高于226套公寓的一半。
两居室(667平方英尺起)的价格为200万新元或3019新元，三居室(990平方英尺起)的价格略低于300万新元或2985新元，四居室(1518平方英尺起)的价格为450万新元或2950新元，五居室(1905平方英尺)的价格为560万新元或2936新元。
开发商UOL表示，该项目仅有的两套顶层公寓也已售出。根据EdgeProp的数据，这套2,949平方英尺的顶层公寓的售价为1010万新元，即每平方英尺3,418新元;另一个2,992平方英尺的单位以1,030万新元或每平方英尺3,436新元的价格售出。
PropNex首席执行官伊斯梅尔?加福尔(Ismail Gafoor)表示，在已售出的114套公寓中，超过77%是两居室和三居室，面积从667平方英尺到1141平方英尺不等。
UOL的住宅营销总经理Anson Lim表示，几乎所有买家(99%)都是新加坡人和永久居民，只有一位是来自美国的外国人。
年代煤机的首席执行官朱浩伟(Marcus Chu)表示，大多数买家是出于自己的职业和遗产原因购买的。
Mogul.sg首席研究长麦鸿崧(Nicholas Mak)说，这与该地区的总体购房趋势相符。在过去的一年里，第15区的83.8%的公寓由本地人购买，14.2%由永久居民购买。
麦说，外国人只占买家的2%，他们受到高昂的额外买家印花税(ABSD)的影响。
迈耶蓝位于第15区迈耶路沿线，占地面积96,672平方英尺，总建筑面积约为290,000平方英尺，容积率为2.8。
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UOL及其子公司新加坡置地集团(Singapore Land Group)于2023年2月通过集体收购，以3.922亿新元的价格收购了这片土地——迈耶公园(Meyer Park)公寓曾经的所在地。地租计算为每平方英尺1668新元。
市场观察人士将Meyer Blue推出后的强劲反应归因于其迷人的地理位置和该地区房屋供应紧张。PropNex的加福尔说，尽管它的价格相对较高，每平方英尺超过3,000新元，这通常会吸引有限的买家。
赫顿亚洲首席执行官Mark Yip指出，在迈耶社区的12个项目中，只有2053套已完工的无地住宅。
他说:“买家认识到，迈耶的非有地住房新供应极其有限，除非整体出现，否则可能不会出现。”“然而，考虑到买家对替代房屋的ABSD较高，整体可能性似乎很遥远。”
ERA的Chu指出，买家也被迈耶蓝(Meyer Blue)的大户型所吸引，而且它位于一个享有盛誉的社区，拥有一览无垠的海景和永久产权。
朱说，包括梅耶蓝在内，梅耶路沿线只有12个地块可以直接看到不受阻碍的海景，而且都已开发。
买家可能会被新加坡东部正在进行的转型所带来的潜在好处所吸引，加福尔补充说。
他说，例如，新的汤姆森-东海岸铁路线的第四阶段在6月底刚刚开始运营，改善了该地区的连通性。
当局还概述了其他计划和长期举措，以加强该岛东部地区-例如将卡冷海滨地区变成充满活力的运动和生活方式目的地的卡冷活力总体规划;以及长岛计划，以改善这个城市国家的海岸保护，同时为未来的发展需求创造更多的土地，加福尔说。
此外，Meyer Blue的推出是在美联储(fed)最近降息之后。
“这有助于提振整体市场情绪，并可能鼓励一些买家进入市场，”Gafoor表示。“买家信心的恢复，以及最近新屋发售的积极反应，可能有助于在今年最后一个季度为新屋发售市场带来更多销售势头。”
