物业管理服务集团LHN以1.2亿新元的指导价出售了三套永久产权的合住物业。
市场代理仲量联行周二（10月15日）表示，这三处房产分别位于Geylang路115号、Balestier路471号和Pasir Panjang路404号。仲量联行正在进行意向书征集。
这些财产可以单独获得，也可以作为投资组合集体获得。仲量联行表示，投资者可以选择灵活的方式收购这些物业，包括是否有Coliwoo管理，或通过主租赁的好处。共同生活运营商Coliwoo是LHN的间接全资子公司。
仲量联行酒店及酒店集团负责投资销售的副总裁Ervin Seow表示：“永久业权房产往往为几代人持有，由于其强大的财富保值特性，很少可供出售。即将到来的投资者（可以）获得优质资产，同时获得共同生活领域持续增长的机会。”
三个待售物业中最大的是404 Pasir Panjang Road，其场地面积为1,544.6平方米（平方米），总建筑面积（GFA）为26,396平方英尺。该建筑的底层可用于商业用途。LHN于2021年以3000万新元的价格收购了该物业，目前以Coliwoo Hotel Pasir Panjang的名称运营。
仲量联行表示，Pasir Panjang物业将以空置或与Coliwoo签订主租赁的灵活性提供。
葛朗路115号物业占地面积305.6平方米，总建筑面积9926平方英尺。一楼设有餐厅，目前已出租。该物业于2021年以1350万新元的价格被LHN收购。
该项目位于巴勒斯提尔路471号，占地面积366.1平方米，总建筑面积11925平方英尺。该项目被批准用于零售用途。LHN于2021年通过与床垫公司四星（Four Star）的合资企业，以1500万新元的价格买下了这块地。
Geylang和Balestier这两处房产都由合居运营商Habyt管理。
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仲量联行表示：“这三处物业都是新装修的，无需任何重大资本支出要求，即可为即将入住的业主带来即时收入。”
它补充说：“投资者还可以探索进一步的增值工程，以提高这些物业产生现金流的潜力。”
仲量联行酒店和酒店集团投资销售高级副总裁谭凌伟表示：“投资者对新加坡共同生活市场的态度仍然积极，这是由于对灵活生活空间的强劲需求，以及新加坡对年轻专业人士和外籍人士日益增长的吸引力。此外，该行业的入住率很高，随着市场的成熟和稳定，租金也趋于正常化。”
