PETALING JAYA：生态世界发展集团（Eco World Development Group Bhd）寄希望于完成正在进行的土地收购，以促进未来的销售增长。
CGS国际（CGSI）研究在一份报告中表示，管理层重申其2025财政年度的销售目标为35亿令吉，同时强调完成正在进行的土地收购应促进未来的销售，并有助于增加重估净资产价值（RNAV）。
该研究机构表示：“这包括马来西亚依斯干达的依斯干达Puteri的240.3英亩永久业权土地，指定用于新城镇生态植物3号，以及巴生谷吉隆坡朗沙的8.9英亩永久业权土地，指定用于高层公寓和商业单位。”
生态世界正在进行的其他土地收购还包括巴生谷Semenyih的847.3英亩永久业权土地，计划用于新城镇，以及在森美兰州Bukit Pelandok的1166英亩永久业权土地，将通过合资企业开发为生态商业园区（EBP） 7。
“总的来说，这些土地收购使集团的土地储备增加了2263英亩，并带来119亿令吉的增量总开发价值，”CGSI研究公司说。
该研究机构指出，这些土地大多靠近生态世界现有项目，通过利用已建立的商业区和便利设施，可能会扩大利润。
“管理层预计EBP 7的土地收购将在未来6个月内完成。虽然对森美兰州的扩张持开放态度，但由于该州的早期发展和对基础设施投资的更大需求，Eco World仍然专注于正在进行的项目，”CGSI研究表示。
此外，Eco World还在建立投资资产组合，包括商业和工业资产，以获得经常性收入。这些资产也将提高其附近乡镇的价值主张。
“我们认为，收购武吉宾唐市中心办公大楼Menara Eco World未售出的单元符合这一战略。根据我们的假设，月租金为每平方英尺6至7令吉，净可出租面积为13.5万平方英尺，一旦完全占用，该资产每年可产生1000万令吉至1100万令吉的经常性租金收入。”
CGSI Research重申了对Eco World的“增持”评级，目标价为2.44令吉，较其每股3.35令吉的净资产净值折让40%。
这家研究机构补充说，重新评级的催化剂是新销量增加和工业产品的更好接受，而下行风险是项目启动延迟和销售增长下降。
