西班牙左翼政府周一（1月14日）公布了新措施，以解决该国长期存在的住房危机，目标是建设热潮和对旅游租赁业主增税。
社会党总理佩德罗·桑切斯在马德里的一个经济论坛上表示，这12项声明旨在提供更多的社会住房，改善监管，并为租房者提供更多支持。
该行业的供应远远落后于需求，一直是欧洲国家最担心的问题之一，2008年全球金融危机引发的市场崩盘给欧洲国家造成了创伤。
桑切斯表示，市场上的新屋数量已降至每年约9万套，而全国新增家庭数量为30万户。
总理宣布了二百万平方米的土地转移到一个新创建的上市公司构建“成千上万”的社会住房单位。
桑切斯表示，社会住房仅占西班牙总存量的2.5%，而在欧盟成员国法国和荷兰，这一比例分别为14%和34%。
这位总理宣布对旅游公寓增税并加强监管，这常常被指责为减少了住宅物业的可用性，并导致这个世界第二大旅游国家的租金飙升。
桑切斯说：“那些拥有三、四、五套短租公寓的人缴纳的税比酒店少，这是不公平的。”
桑切斯还承诺，根据官方指数出租房产的业主将免税，即使是在市场紧张局势下未申报的地区。
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他的政府在2023年通过了一项旗舰住房法，旨在促进社会住房的建设，限制市场压力最大地区的租金，并对空置房产的业主进行处罚。
但租金继续攀升，根据房地产门户网站Idealista的数据，2024年租金将上涨11%。法新社
