SY家族领导的房地产开发商SM Prime Holdings Inc.在其房地产投资信托基金（REIT）首次公开募股（ipo）的可能性方面进展缓慢，但在利率放松的情况下，该公司可能会在明年上市。
SMPH总裁Jeffrey Lim本周稍早对记者表示，“随着利率下降，我们将不得不再次研究这一问题。”
“今年肯定不会，所以我们可能会考虑明年，”他补充说。
时间表仍不确定，因为SMPH仍在考虑如何最好地使用可能发行的收益，以及上市如何吸引潜在的外国投资者。
“如果我们要这么做，规模必须对外国投资者有吸引力，因为你有规模和流动性，” Lim说。
该房地产投资信托基金将只在菲律宾证券交易所上市，因为该公司不打算向外国投资者出售超过40%的股份。
Lim表示，这家房地产开发商正在“放慢”上市计划，并指出该公司仍有其他资金来源，例如30亿美元的欧元中期票据（EMTN）计划。
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EMTN是由SMPH和SMIC Investments Corp.的全资子公司SMPHI SG Holdings Pte. Ltd.和SMIC SG Holdings Pte. Ltd.建立的，目的是允许两家公司利用离岸债券市场为SM集团的持续扩张提供资金。
“我们还有其他选择。我认为，如果有合适的机会，我们会考虑（上市），但目前它不是首选，”Lim补充道。
他预计2024年将是SMPH的“丰收之年”，因为该公司以及当地和全球经济已经开始从冠状病毒大流行的不良影响中复苏。
他说：“（2024年）可能会是辉煌的一年，因为这也是我们的第30年，也是我在SM Prime的第30年。”
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SMPH报告称，2023年净收入为400亿比索，比上年增长33%。在强劲的销售支持下，2024年上半年，SMPH的综合净收入同比增长13%，从2023年同期的194亿比索增长至221亿比索。
由于商场、住宅开发、办公室、酒店和会议中心等业务部门的增长，该公司上半年的综合收入从599亿比索增长了8%，达到647亿比索。
SMPH股价周四大涨60美分，或2.0%，至每股30.65比索，尽管菲律宾证交所指数下跌1.89%。
菲律宾金融市场周五休市，因为该国正在庆祝万圣节。
