位于维多利亚州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）的一处沙滩包厢以高达100万美元的要价进入市场，比墨尔本一处房屋的中位数价格还要高。
位于波特西（Portsea）谢利海滩（Shelley Beach）的Beach Box 28的业主正在以91万至100万美元的指导价出售这套蓝色船棚。
相比之下，根据CoreLogic的数据，去年12月墨尔本的住宅价格中位数为774,093美元。该市的房价中位数为917,616美元，而单元房的价格为607,414美元。
在房产清单中，Beach Box 28被描述为“设备齐全的船屋，建造在坚固的砌体宽松裤上，条件良好，易于进入”。
RT Edgar Toorak公司的销售经纪人沃里克·安德森（Warwick Anderson）说，价格与该地区类似的海滩包厢“一致”。
他说，这座房子的与众不同之处在于它的建筑——它是用砖石砌块而不是挡风板建造的——而且它靠近一个公园，这意味着开车很容易到达。
安德森说，这个海滩上的棚屋并不经常出售。
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“它们非常少，而且相隔很远，”他说。“这就是为什么它们的价格如此之高。”
安德森表示，他在该地区出售房产已有50年左右的历史，而海滩包厢的价格已经“呈指数级”上涨。
“我记得在70年代，你可以花1万美元买到一辆车，当时我们觉得这是一大笔钱，”他说。
“我认为这只是需求和非常有限的供应。”
安德森说，“海滩盒子28”不会创下该地区的纪录，因为波特西渔人海滩上的船棚更加高档，可以卖到125万美元。
房地产评论员和经济学家安德鲁·威尔逊博士说，鉴于Portsea和其他“声望”墨尔本市场正在挣扎，海滩包厢以如此高的要价进入市场是具有讽刺意味的。
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“实际上，在过去的几年里，墨尔本房价较高的地区一直在苦苦挣扎，”他说。
“这是一个整体的信心因素。这是一种不安，墨尔本人在经历了非常严重的封锁后一直在努力克服。”
威尔逊表示，“高端边缘地区”或中端市场的郊区表现良好，而在霍桑（Hawthorn）和坎伯韦尔（Camberwell）等近郊出售房产的人却很难找到买家。
“莫宁顿半岛一直表现不佳，堪比内东区和内南郊，”他说。
