远北副市长凯利·斯特拉特福德说，越来越多的中等收入家庭负担不起住房。
北部地区的住房倡导者说，越来越多的工薪家庭被迫住在帐篷和汽车里，他们甚至连两份收入都付不起房租。
为困难家庭提供食物的莫妮卡·韦尔奇说，10多年前，当她创立自己的慈善机构Finkk(“需要Kerikeri的家庭”)时，需要帮助的主要是单身妈妈。
现在来向她寻求帮助的大多数人都是父母都全职工作的家庭，但他们仍然买不起房子。
韦尔奇说，在北地找工作不是问题。
“现在有很多工作，但无论你挣多少钱，和你的房租比起来都微不足道。
“付了650美元后还剩下什么?”几乎什么都没有。一旦你拖欠房租，一切就都结束了。”
韦尔奇说，许多家庭只能勉强维持生计，一份意想不到的账单就足以让他们露宿街头。
“只有一件事会出问题——汽车坏了，或者洗衣机或冰箱坏了。然后这就像是掉进了一个大洞。”
韦尔奇说，她帮助whānau住在牛棚和圆锥形帐篷里，帮助一家九口住在Kerikeri公共厕所旁边的两辆车里。
她还为住在没有电力和自来水的大篷车里的家庭提供食物，这些家庭的孩子因为买不起交通工具或制服而无法上学。
她帮助过的另一个家庭最终得到了他们认为是长期租赁的房子，他们欣喜若狂——但几个月后，为了给Airbnb的夏季房客让路，他们被赶了出来。
2013年，莫妮卡·韦尔奇在慈善机构Finkk (Families in Need Kerikeri)成立之初，被捐赠的食物和衣服包围。
韦尔奇说，物业管理公司坚持每年增加租金，在这场危机中起到了一定作用。
由于疫苗接种的要求，一些人在大流行期间失去了工作，然后又因为无法支付抵押贷款而失去了家园。
“北国周围的停车场里挤满了住在车里的人。情况似乎越来越糟了。”
这场危机促使远北区议会制定了一项住房战略，希望效仿黑斯廷斯在扭转住房困境方面的成功经验。
自2019年推出“基于地方的住房战略”以来，黑斯廷斯成功地削减了住在紧急住所的人数。
霍克湾市采取的措施包括，鼓励开发商在市政土地上建造经济适用房，通过Kāinga Ora建设更多公共住房，建立新的分区，将内城建筑改造成公寓，以及社区住房项目，包括papakāinga在Māori的土地上。
远北地区副市长凯利·斯特拉特福德(Kelly Stratford)与议员贝比·卡帕(Babe Kapa)共享住房投资组合，他说，飓风加布里埃尔(Gabrielle)加剧了北部地区长期存在的住房问题，许多未经许可的房屋遭到严重破坏。
斯特拉特福德说:“他们刚刚被拆除，在帮助他们方面存在差距。”
和韦尔奇一样，她看到越来越多的工薪家庭住在为自由露营者准备的停车场里，因为他们负担不起目前的租金。
“人们睡在车里，因为他们找不到住的地方。他们在那里过夜，但第二天早上他们就去上班了。”
在北国，找房子往往是“你认识谁”的问题，这使得很多家庭很难搬到这个地区找工作。
她说，任何过去拖欠付款的人，或者曾经受到噪音投诉的人，都发现这几乎是不可能的。
斯特拉特福德说，她从个人经历中了解租房不安全感的影响。
她的家人在过去四年里一直租着同一套房子，但在此之前，他们在两年内被迫搬家七次。
“它会引起焦虑。孩子们就是不安分。如果孩子们能留在同一所学校，那真是太好了，但如果你搬到其他地方，那就有挑战了，因为你必须支付巴士或汽车旅行的费用。不是每个人都有能力做到这一点。所以他们改变学校，这对教育产生了影响。”
“这也会影响健康，特别是如果他们离开医生很远，他们需要在新的医疗机构注册，你知道这有多困难。”
斯特拉特福德表示，市议会不会开始建造房屋，但会与iwi和hawii、住房中介和开发商更密切地合作，以减少建造经济适用房的障碍。
“我们的目标是帮助人们更快地住进自己的房子。尽管该战略在几年内不会完成，但我们已经确定了可以改变的资源许可和构建许可流程。”
远北控股(Far North Holdings)首席执行官安迪?诺克(Andy Nock)去年年底在凯霍(Kaikohe)的社区住房项目Te Kohekohe观看了首批住房的祝福。
该战略还将关注空置房屋的问题。
例如，在罗素，据说高达70%的房屋一年中只有几个星期有人住——尽管该镇的工人住房严重短缺。
斯特拉特福德表示，该策略将试图量化该地区空置房屋的数量，并探索鼓励业主允许出租这些房屋的方法。
“有胡萝卜法，也有大棒法。我们将调查激励他们帮助解决住房危机，而不是经营Airbnb或Bookabach。”
总部位于凯里凯里的建筑公司Site Scope的总经理哈米什·阿伯克龙比(Hamish Abercrombie)表示，政府可以通过取消60平方米以下住房的建设许可要求，让人们更容易买得起买得起的住房。
目前，30平方米以内的露宿不需要征得同意，但前提是没有管道。
Site Scope的总经理哈米什·阿伯克龙比说，如果政府取消60平方米以下住房的繁文缛节，Northland的住房危机可能会得到缓解。
Abercrombie说:“我们认为小房子是解决新西兰各地whānau问题的一种解决方案，主要是因为过去几年住房成本上涨了很多。”
“我们面临着巨大的障碍，试图为这些whānau提供负担得起的住房。我们可以看到，社会住房的等待名单上有3万多人，其中很多人只需要一居室或两居室的房子。”
“与400平方米的房子相比，小一点的房子显然出错的几率要小得多，但监管规定却大致相同。采取基于风险的方法可以缓解一些问题，并使建造房屋的速度更快、成本更低。”
Abercrombie说，他在二月份的怀唐伊住房博览会上向政府部长们传达了这一信息。
他说，地方议会也可以通过改变规划规则来发挥作用。
土地价格是任何房屋总成本的一个主要因素，特别是考虑到该国许多地区强制执行的最小地块面积。
例如，在遥远的北方农村，一块宅基地至少要有3000平方米。
他说，减少最小面积将使土地和住房价格更便宜。
与此同时，北部地区的一些iwi组织正在将自己重塑为住房供应商，试图解决这个问题。
其中一家是总部位于凯科赫的Te Hau Ora o Ngāpuhi，最初是一家医疗服务提供商。
首席执行官蒂亚·阿什比说，该组织意识到，如果人们只是因为潮湿、寒冷、过度拥挤的房屋，或者因为他们住在街上或车里而不断生病，那么改善人们的健康是没有意义的，因此该组织将业务扩展到住房领域。
“作为iwi Māori医疗服务提供者，我们自然有一个整体的医疗保健模式。我们不想再做悬崖下的救护车了。我们需要把重点放在预防上。”
“住房是健康的关键社会决定因素，这意味着生活条件，包括质量、负担能力和稳定性，对健康和福祉有重大影响。”
Ashby说，从长远来看，投资住房也更具成本效益。
例如，由于恶劣的生活条件而患上风湿性心脏病的孩子可能需要终身治疗，并最终进行心脏直视手术。
卫生系统的成本是巨大的，更不用说对儿童生活质量的影响了。
Te Hau Ora的Ngāpuhi首席执行官蒂亚·阿什比和kaumātua弗雷德·萨德勒去年年底在Kaikohe医疗服务提供商的经济适用房综合体开幕式上。
阿什比说，她的组织根据人们的需求提供了一系列的住房选择。
这包括帮助人们租房，为出狱的人提供过渡性住房，这样他们就不会再次流落街头。
Te Hau Ora o Ngāpuhi与政府所有的公司Far North Holdings合作，也在Kaikohe的RSA旧址上建造社会住房。
去年有10套廉租房开业，另有50套正在建设中。
该组织的下一个目标是建造100套业主自住的经济适用房，以满足因高房价而被排除在房地产市场之外的工薪家庭。
“我们称他们为在职穷人。这些家庭的父母都在工作，但他们仍然努力维持收支平衡。由于生活成本的上升，拥有住房的目标越来越渺茫。”
“所以我们不只是在紧急情况下为人们提供服务，而是整个过程。我们正在为人们提供工具，让他们摆脱无家可归，拥有自己的房子。”
阿什比说，政府可以通过确保继续投资于社区住房供应商来提供帮助——“因为他们是在煤矿工作的人”——并减少有关资源许可的繁文缛节。
莫妮卡?韦尔奇(Monika Welch)只是希望变革能很快到来。
她被问题的严重性和迫切需要住所的家庭弄得疲惫不堪。
“太可怕了。这让我内心感到恶心和悲伤。这真的让人不知所措。”
