北京二手房中介主要有：链家、贝壳找房、安居客、中原地产、华润置地等。链家 链家是一家全国范围内都有较高知名度的房产中介机构，在北京的二手房市场占有较大份额。其以专业的服务团队、完善的服务体系和良好的口碑赢得了广大客户的信赖。
链家 自如 贝壳找房 U家润家 吉家家顺房地产经纪有限公司 五八同城房产中介服务网 新环丹房产中介公司 美廉租房二手房中介服务平台 东方华福房地产经纪有限公司 华润通房地产经纪有限公司。
北京房产中介主要有：链家、贝壳找房、安居客、中原地产、万科中介等。 链家 链家是一家全国知名的房产中介公司，在北京市场占有较大份额。其业务涵盖二手房交易、新房销售、租赁等，提供全方位的房产中介服务。链家以其专业的团队、完善的服务体系和良好的口碑，赢得了广大消费者的信赖。
北京的房产中介主要有：链家、贝壳找房、安居客、中原地产、华润置地等。 链家 链家是一家提供全方位房产服务的机构，在北京等多个城市均有分布。其业务涵盖二手房交易、新房销售、租赁、房产评估等多个领域。凭借完善的业务体系和专业的服务团队，链家在北京的房产中介市场中占有重要地位。
1、链家网上的二手房费用受到区域、房龄、户型等多种因素的影响。例如，东城区水上华城的二手房挂牌均价截至2025年6月为每平方米十万一千九百零五元。在该小区内，不同户型的费用也有所不同，最便宜的一居室为三十七点二七平方米，挂牌价为四百三十万，而最大的四居室二百六十五点八五平方米，要价则高达两千五百万。
2、根据房天下上的数据，光明澜山在2025年7月的借鉴均价为15313元/㎡，环比上月上涨了59%。这一数据提供了关于费用走势的额外借鉴，表明在某一时间段内，费用呈现出上涨的趋势。
3、每平方米费用：两个平台每平方米均价都在五万左右，但安居客上还有数量在300左右的高价房源，约17万每平米，显示出安居客在高端房源市场上的存在感。房源总费用：两平台房源总价的均值均在300-400万之间，符合上海二手房市场的整体费用水平。
链家：链家在二手房交易领域的口碑一直较好，客户对其经纪人的服务态度、专业能力和交易流程的便捷性表示满意。综上所述，贝壳和链家都是靠谱的房产服务平台。贝壳在品牌实力、服务品质和客户反馈方面表现出色，而链家则在二手房交易领域具有深厚的专业功底和良好的口碑。选取哪个平台主要取决于个人的需求和偏好。
链家的房源信息真实可靠，且中介人员经过专业培训，能够提供较为专业的询问和服务。此外，链家还提供了一些增值服务，如房屋评估、贷款询问等，方便用户一站式解决购房问题。注意：链家的服务费用相对较高，用户在选取时需考虑自己的预算。
靠谱程度：大中介公司如链家、我爱我家等，在品牌实力、服务质量、监管机制等方面通常较为完善，因此其房屋代理中介在一定程度上是靠谱的。注意事项：然而，任何中介公司都无法保证完全无违规行为，因此在选取中介时仍需谨慎，注意核实房源信息、了解合同条款等，以保障自身权益。
靠谱二手房中介：链家、贝壳找房、安居客 以下是对这些中介的 链家 链家是一家全国知名的房产中介公司，以其专业的服务、良好的口碑和透明的交易流程而受到认可。链家的经纪人都是经过专业培训的，对房地产市场有深入的了解，能够为客户提供准确的市场分析和评估。
买二手房的网站大多数是真实的，但也存在一些虚假信息或不规范操作的风险。在选取二手房网站时，需要谨慎挑选，以确保信息的真实性和交易的安全性。以下是一些比较清晰、可靠的二手房网站及选取建议：可靠的二手房网站 链家：链家是国内知名的房产中介品牌，其网站提供了丰富的二手房源信息。
1、链家网 链家网是北京地区知名的二手房交易网站，提供丰富的房源信息和专业的服务。该网站涵盖了各种类型的二手房源，包括公寓、别墅、商铺等。用户可以通过搜索功能，按照区域、费用、户型等条件筛选房源。此外，链家网还提供在线评估、贷款询问等服务，为购房者提供便利。
2、北京二手房中介主要有：链家、贝壳找房、安居客、中原地产、华润置地等。链家 链家是一家全国范围内都有较高知名度的房产中介机构，在北京的二手房市场占有较大份额。其以专业的服务团队、完善的服务体系和良好的口碑赢得了广大客户的信赖。
3、北京二手房网站推荐：链家、贝壳找房等。推荐理由： 链家 链家是一家知名的房产服务平台，其在北京的二手房源信息全面且实时更新。该网站提供了详细的房源描述、实地拍摄的图片以及专业的经纪人询问服务。用户可以通过其网站或手机应用轻松浏览房源，进行筛选和比较。
1、北京链家二手房中介服务费通常为房屋成交价的2%。以下是关于北京链家二手房中介服务费的详细解基准费率：自2025年起，北京链家二手房中介费的基准费率调整为2%。但这一费率并非一成不变，而是根据房屋成交价的不同区间有所调整。10万元以下部分：按2%收取。10万至100万元部分：按1%收取。
2、北京链家二手房中介服务费通常为房屋成交价的2%-3%，具体比例可协商调整。收费标准以成交价为基数，常见比例是2%-3%。例如一套200万元的房屋，中介费约4万 - 6万元。影响因素房屋情况：产权复杂、需额外调查的房源，中介服务费可能略高；而高总价房屋，客户可能争取协商降低比例。
3、北京、广州、深圳等城市：链家服务费一般采取买卖双方各承担1%的模式，即总费用为房子成交价的2%。这种费用分配方式较为普遍，能够较为均衡地分担交易成本。上海：链家服务费一般为成交价的3%，其中买方承担2%，卖方承担1%。这种费用分配方式可能与上海二手房市场的供求关系和买卖习惯有关。
4、在北京地区，链家二手房的中介费通常为房屋总价的7%。这一费率是链家对外公开的标准报价，适用于大多数二手房交易。讲价空间 虽然链家的标准中介费率为7%，但实际上，客户在与链家经纪人协商时，有可能争取到一定的折扣。根据网友的经验分享，至少有可能将中介费讲到房屋总价的2%左右。
5、链家二手房中介费的收费标准是根据二手房的交易费用来确定的。
北京、广州、深圳等城市：链家服务费一般采取买卖双方各承担1%的模式，即总费用为房子成交价的2%。这种费用分配方式较为普遍，能够较为均衡地分担交易成本。上海：链家服务费一般为成交价的3%，其中买方承担2%，卖方承担1%。这种费用分配方式可能与上海二手房市场的供求关系和买卖习惯有关。
其他费用贷款评估费：固定收取600元/单，用于房产价值评估。代缴服务费：为可选项目，具体金额需根据服务内容协商确定。注意事项：购房佣金比例可能随政策调整或市场变化更新，建议签约前与经纪人确认最新标准。租房佣金通常由房东和租客协商分担比例，但链家默认按均摊执行。
北京链家二手房中介服务费通常为房屋成交价的2%。以下是关于北京链家二手房中介服务费的详细解基准费率：自2025年起，北京链家二手房中介费的基准费率调整为2%。但这一费率并非一成不变，而是根据房屋成交价的不同区间有所调整。10万元以下部分：按2%收取。10万至100万元部分：按1%收取。
链家租房中介费现在只向房东收取，租户免中介费，链家免中介费对租户而言是真的。具体说明如下：中介费收取对象：自今年3月1日起，链家调整了租房中介服务的收费方式，改为只向房东收取中介费，租客无需支付。房东中介费标准：房东需要支付的中介费相应提高，分为两种模式，即月租金的70%或100%。
链家的中介费分配机制较为复杂。中介费并非完全归业务员个人，其中一部分需要上缴给公司。具体分配上，中介费乘以0.8496，这部分归经纪人，剩余部分归链家公司，即收取中介费的104%。在实际交易过程中，一个房源的出售往往涉及多位中介。
