明亮的灯光，大城市，以及与之相匹配的高昂价格。
今年5月，曼哈顿的租金中值再创新高，这已经是连续第三个月了，同时也进入了通常繁忙的夏季租赁季节。
这是根据估价师米勒?塞缪尔(Miller Samuel)和经纪巨头道格拉斯?艾丽曼(Douglas Elliman)的最新租赁市场报告得出的结论，该地区的租金中位数为每月4,395美元，比4月份的每月4,241美元中位数上涨了3.6%。
4月份的房价中值较3月份的4,175美元环比上涨1.6%，打破了去年7月份4,150美元的纪录。
报告指出，需求自然很高。5月份，曼哈顿新签房屋数量为5041套，较上月增长30.3%。在经历了银行业危机的低迷后，新签房屋数量又回到了季节性趋势。
5月份创纪录的租金中位数——相当于12个月支付的52,740美元——比去年5月份的4,000美元中位数又上涨了9.9%。
租金中位数通常被行业专家称为跟踪价格的更可靠的方法，它是总价格样本的中点值。同时，平均租金是所有租金的总和除以样本的数量。
5月份，曼哈顿的平均租金达到5,379美元，比4月份的5,270美元高出2.1%，比去年5月份的4,975美元高出8.1%。该报告没有将这一数字作为记录。
在需求的推动下，城市租房者现在也有了更多的选择。曼哈顿的待售住宅存量达到6,998套，较4月份的6,518套增长7.4%，较去年5月份的5,776套飙升21.2%。
该报告不包括布朗克斯和史坦顿岛的数据。
话虽如此，布鲁克林的租金中位数也创下了历史新高，但只是连续第二个月。5月份的房价中值为3,550美元，较上月的3,500美元上涨1.4%。与去年5月的3,250美元相比，同比上涨9.2%。
在皇后区西北部，租金中位数达到了历史第二高的水平，5月份达到了3402美元。与其他两个地区不同的是，这个月的房价较4月份的3,525美元下跌了3.5%。与去年5月的2950美元相比，同比上涨了15%以上。
