【编者按】夏威夷民宿监管风暴再度升级！原定近期实施的短租法规突然被提案延期至2026年，这项关乎万千房东生计的议案刚以7-0的压倒性票数通过委员会审议。一边是咖啡农哭诉"百万罚款足以让人倾家荡产"，一边是政府紧锣密鼓搭建登记系统，这场博弈背后折射出共享经济与传统法规的激烈碰撞。当"居家经营"遇上"天价罚单"，当便民服务遭遇监管铁拳，这道摆在民宿经营者面前的生死选择题，或许将重塑热带旅游天堂的居住生态。让我们共同关注这场牵动人心的政策拉锯战！
重磅消息！夏威夷县短租法规实施日期可能推迟至2026年中期，这项延期提案已在县议会委员会全票通过，即将提交全体议会进行最终表决。
修订第25-50号条例的98号法案，本周二以7-0的绝对优势在规划、土地利用和经济发展政策委员会获得通过，当时委员会主席霍莱卡·稻叶和议员希瑟·金博尔缺席会议。
该法案将把47号法案的执法时间推迟至7月1日。这项旨在规范连续住宿不超过180天短租业务的法规框架，最初于去年6月经县长签署生效。
47号法案对自住型与非自住型租赁均设立登记要求：自住房东必须将出租物业作为主要居所，所有业主都需向县政府登记注册，提供税籍图编号、联系方式、场地平面图，并出具安全与税务合规证明。
登记费用设定为自住型250美元，非自住型500美元，且需每年续期。无证经营等违规行为可能面临1000至10000美元罚款，短租平台也须向政府登记并报备房源信息。
夏威夷岛咖啡农约书亚·蒙哥马利对潜在罚款表示强烈担忧。
"这些罚款简直是毁灭性的！每月30万美元罚金，上诉还要等三个月？"蒙哥马利上周向《夏威夷先驱论坛报》痛陈，"等到上诉委员会受理时，你已经负债百万美元了。"
县财政局副局长玛利亚·凯凯周二向议员们透露，财政局与规划局正每周例会推进登记系统招标工作。官员希望在下周末前发布招标公告，年底前确定供应商，系统落地预计至少需要3-6个月。
议员阿什利·基尔凯维奇质疑新的七月期限是否足够部门完成系统建设。
"如果只做最基础的登记功能，时间应该足够，"凯凯回应道，"但如果加入更多执法功能，事情就会变得过于复杂。"
这位副局长强调公众教育将是推行新规的关键环节："我们将开展培训，准备申请表格，制定操作流程——整套系统都在创建中。"
议员丹尼斯·大西表示要确保系统简洁明了，避免公众对新要求产生困惑。
出租自住房屋的夏威夷县居民莉兹·利斯认为，法规延期给房东和官员都提供了缓冲期。
"作为常住居民兼短租房东，我很高兴有更多时间考虑是否继续经营，"利斯上周对媒体表示，"或许议会也能趁此机会更深入评估该法案的影响。"
