据《华盛顿邮报》报道，纽约市现已倒闭的切尔西葡萄酒店(Chelsea Wine shop)的前老板要求对一款价格极高的法国葡萄酒进行大幅折扣，这是一项离奇而不幸的出售协议的一部分。
据《华盛顿邮报》报道，警方称，上个月，迈克尔·甘卡兹(Michael Gancarz)因入室盗窃和非法侵入罪被捕，原因是他出现在自己曾经在第九大道60号经营的豪华商店里，试图拖走大量货物。
据消息人士透露，甘卡兹似乎对出售这家店的交易进展感到不满——这是一项严重错误的协议，导致这家经营了25年的商店关闭，并与警察发生了纠纷。
《华盛顿邮报》获得的一份销售合同副本显示了一些不寻常的条款。除了帮助Gancarz获得100万美元的5年期无息贷款外，它还要求该企业的买家向Gancarz和他的妻子Amelia提供“以成本价购买刚果民主共和国的能力”。
据知情人士透露，“DRC”显然指的是法国勃艮第的罗曼尼-康蒂酒庄(Domaine Romanee-Conti)，它的葡萄酒被许多人评为世界上最好的。每瓶的零售价通常在2000美元以上。
虽然尚不清楚甘卡泽夫妇的计划是自己喝还是转售，但业内人士表示，交易条款看起来有些牵强。这是因为葡萄酒商店只有在幸运的情况下才能获得少量的DRC，而且它们的盈利能力和业务声誉都依赖于DRC。
“如果我是这批酒的新主人，我希望保留这批酒，并以高价出售，”一位不愿透露姓名的葡萄酒专家说，他对这笔交易并不知情。“基本上，迈克尔和阿米莉亚正试图要求商店以成本价向他们出售最赚钱的产品。这太疯狂了。”
这是自去年以来一直拖延的传奇故事的最新转折，当时甘卡泽家族的葡萄酒储存业务遇到了麻烦，据称他们在没有通知客户的情况下将公司的葡萄酒储存业务转移到了时代广场附近TGI周五酒店的地下室。
据《华盛顿邮报》查阅的库存清单显示，当客户们声称无法买到他们珍贵的年份酒时，他们大呼不公平——包括其他勃艮第葡萄酒，比如2011年的科奇杜利默尔索(Coche-Dury Meursault)，一瓶售价1200美元，以及一瓶售价490美元的Faiveley Batard Montrachet。
一些人担心最坏的情况会发生在备受关注的雪莉-莱曼(Sherry-Lehmann)酒庄倒闭之后。这家历史悠久的曼哈顿酒庄没有向顾客退还价值数十万美元的昂贵酒，美国联邦调查局(FBI)正在调查这起事件。
去年秋天，一位惊慌失措的切尔西葡萄酒储藏客户在一个葡萄酒论坛上发帖说:“我做了18年的客户，现在他们沉默了。”
另一个人写道:“我无法让他们回复电子邮件或电话，我非常担心我的收藏……我最珍贵的一些酒不知怎么就不在我的库存中了。”
在混乱中，酒店业企业家巴贝克·“鲍比”·霍拉米同意以5万美元的预付款从甘卡兹手中购买切尔西葡萄酒，此外还帮助安排了100万美元的贷款，并同意了刚果民主共和国的奇怪规定。
虽然出售这家陷入困境的公司的协议是在2月份签署并盖章的，但从上个月开始，情况显然出现了糟糕的转变。
6月15日，甘卡兹出现在豪华的切尔西市场对面的商店里。警方说，此后不久，霍拉米报了警，甘卡兹以入室盗窃、非法侵入和轻微盗窃的罪名被捕。
据警方报告称，甘卡兹涉嫌将“家具、葡萄酒、桌子、玻璃杯、支柱和其他物品”搬出商店。
霍拉米说，甘卡兹开着两辆皮卡到达大楼。
“我想其他一些当地房客也报了警，”霍拉米告诉《华盛顿邮报》。
7月3日，甘卡兹出现在曼哈顿刑事法庭，接受指控的第二次传讯，当《华盛顿邮报》的摄影师拍下他的视频时，他穿着西装打着领带。他回避了有关他的案子的一切问题。
他尚未就此案提出抗辩。
据消息人士透露，ganarz和Khorrami是在今年2月达成协议的，因为ganarz和他的妻子Amelia一起拥有这家店，已经拖欠了租金。
目前尚不清楚是什么原因导致两人的关系恶化，但有消息称，霍拉米从未按照他所说的那样付款，而且，当甘卡兹上个月出现在这家店时，他试图通过将库存转移到葡萄酒储存设施来保护自己的库存。
霍拉米声称他支付了最初的5万美元。
Gancarz没有回应记者的置评请求。
与此同时，切尔西葡萄酒店的房东迈克尔·沙阿声称，尽管霍拉米采取强硬措施逮捕了甘卡兹，但他没有履行作为房客的义务。
法庭文件显示，5月15日，民事法庭法官Rena Malik授权签发“驱逐令”。
沙阿告诉《华盛顿邮报》:“鲍比从未申请承担租约，也没有支付过一美元的租金。”“他的律师(在驱逐听证会上)出现在法庭上，说鲍比会付房租。”
沙阿说，他已经启动了驱逐霍拉米的程序。
霍拉米的律师路易斯·奇萨里(Louis Chisari)没有回复《华盛顿邮报》的多次电话和电子邮件。
霍拉米拒绝就他是否已获得该空间的租约发表评论。
他声称他正在讨论从沙阿手中购买这座建筑。
“在一天结束的时候，我们将与他达成一项协议，”霍拉米告诉《华盛顿邮报》。
据纽约州酒类管理局称，甘卡泽夫妇于6月4日将该商店的酒类许可证“安全保管”在纽约州酒类管理局。根据SLA，当许可证处于非活动状态时，业务无法运行。
尽管如此，霍拉米似乎正准备重新开一家新店，以及甘卡泽家族一直在地下经营的一家酒吧。商店的窗户上贴着“CORVINO即将上市”的标语。
这个新品牌现在有一个基本的网站和一个Instagram账户。
法庭文件显示，霍拉米本人也有一大堆法律问题，他多年来一直深陷破产和多名投资者的诉讼泥潭，这些投资者声称自己被骗了。
一位了解霍拉米的消息人士说:“酒店行业的人对鲍比充满了愤怒。”
在收购切尔西葡萄酒的时候，霍拉米正面临着投资者对他在佛罗里达州德尔雷(Delray)开设的餐馆的多起诉讼。还有纽约的赖伊破产了。
法庭记录显示，他最终于2021年申请破产保护，并于去年脱离破产。
“我在这一行已经有20年了，有时候你是不会让人们开心的，”霍拉米在谈到诉讼时告诉《华盛顿邮报》。
“但我们经营的是一个干净的行业。”
Khorrami还表示，他为这些失败的企业组建了一个投资团队，并声称他正在与他人合作处理第九大道60号的业务。
纽约餐馆老板罗伯特·诺切里诺告诉《华盛顿邮报》，他是在2021年底通过一位大学朋友介绍认识霍拉米的。霍拉米是纽约莱伊一家名为Meso的地中海餐厅的合伙人，这家餐厅很成功，他打算在佛罗里达州德尔雷开一家分店。诺切里诺说。
订阅我们的每日商业报告时事通讯!
“他让我飞到佛罗里达，”诺切里诺说。“我对这项投资感觉非常好。”
这笔交易很快就失败了。诺切里诺在德尔雷的前哨基地投资了27万美元后，于2022年6月申请破产保护，仅在开业8个月后。
“鲍比让我陷入了可怕的境地。我失去了我所拥有的一切，”诺切里诺说。
德尔雷餐厅的另一位投资者克拉克·戈雷斯塔尼(Clark Golestani)正在起诉霍拉米和餐厅的其他合伙人，要求他赔偿在德尔雷餐厅投入的25万美元。
这起案件目前仍在审理中，最近由于霍拉米的两名商业伙伴申请个人破产而被法院搁置。
霍拉米餐厅所属的一家控股公司——B Conscious Hospitality, LLC的合伙人也申请了破产保护，这家有限责任公司也一样。
