新德里，12月16日（IANS）：周一的一份报告称，该国抵押贷款融资贷款的管理资产（AUM）预计将在本财年和下一财年（25财年和26财年）以16- 17%的健康速度增长。
住房贷款、房地产抵押贷款（LAP）和批发贷款等细分市场的趋势将有所不同。根据Crisil Ratings的报告，在当前和下一个财政年度，住房贷款应以13%至14%的合理速度增长。
住房贷款的增长受到一些结构性因素的支撑，比如城市化程度的提高、近年来房价上涨有限导致的可负担性提高，以及预期中的利率下调。
该报告补充称，预计总贷款增长率将从2024财年37%的高点恢复到23%至24%的正常水平。过去5年一直在下降的批发贷款，将在当前和下一财年温和增长6%至7%。
就资产管理组合而言，住房贷款继续占资产管理的大部分，占60%，LAP占30%，批发贷款占剩余的10%。
住房金融公司（hfc）占抵押贷款融资总额的80%，占住房贷款总额的95%。
“尽管LAP的高增长，但许多氢氟碳化物通过随后出售其投资组合，已设法满足了PBC的要求。即便如此，在分析的25种氢氟碳化合物中，几乎有一半的缓冲值低于5%，”CRISIL评级主管Subha Sri Narayanan说。
政策举措，如重新引入利息补贴计划（尽管形式与过去不同），应会支持经济适用房融资的增长。
报告称，与此同时，随着更大的以黄金市场为重点的氢氟碳化物转向经济适用房融资领域，这一领域的竞争将继续加剧。
尽管如此，LAP仍将是氢氟碳化合物和非银行金融公司（nbfc）增长最快的抵押贷款融资领域，原因有两个。
“首先，这是一种迎合微型、小型和中型企业（MSMEs）的产品，随着经济活动保持健康，这一领域的信贷需求也保持健康。其次，随着经济的日益正规化和数据来源的增加，有关中小微企业的信息更容易获得，因此贷款机构对这一细分市场更放心，从而支持更严格的信贷承销，”报告称。
