**编者按：** 在威尔士南部的宁静乡野间，藏着一片令人费解的景象——数十栋崭新的石砌房屋整齐排列，红灰瓦顶洁白墙面，看似一个精致的田园村落。然而，这里没有居民，没有灯火，甚至连通往外界的水泥路都不存在。这片被称为“科德达西幽灵村”的建筑群，诞生于查尔斯国王（时任威尔士亲王）的环保愿景，耗资巨大且采用前沿技术建造，却从建成之日起就陷入沉睡。十余年间，它从光鲜的“示范社区”逐渐被荒草侵蚀，唯余风声雨声相伴。背后是土地污染治理的漫长博弈？是基建停滞的无奈？抑或是资本与理想的距离？跟随本文，揭开这座被遗忘的“未来之城”背后的悬疑故事。
它静卧于葱郁田野之间，初看仿佛一座古雅小村，白墙红灰瓦的房屋错落有致。几条街道蜿蜒其中，甚至有一栋建筑像极了小巧的学校或社区礼堂。
但细看之下，这片景象却透着诡异。无论凝视多久，你都看不到半个人影。夜幕降临后，没有一扇窗会亮起灯光，除了此地常见的风声和连绵雨声，再无其他声响。
没有铺设的道路通向这座幽灵社区，也没有道路从中延伸出去。它寂静得令人不安，不像村庄，倒像拍摄中途被遗弃的电影布景。尽管这些房子建于大约十年前，且威尔士亲王查尔斯曾亲自到访，却从未有人入住。数字故事讲述者、前广播人杰伊·柯蒂斯回忆，这里曾“看起来惊艳无比”——“油漆崭新，草坪青翠，其中一栋房屋被完整装潢成样板间”。显然，大量时间、精力和资金曾倾注于此。那么，究竟发生了什么？
这些房屋建于2013年，位于威尔士南部尼思镇郊外的兰达西，原址是英国石油公司的原油精炼厂。它们采用传统威尔士石材与尖端建筑技术打造，原本是一个环保可持续大型社区的示范项目，计划容纳数千户新居，并获得了时任威尔士亲王查尔斯的支持。
事实上，该项目灵感来源于查尔斯在多塞特郡打造的庞德伯里社区。他曾表示，自己“正试图以应对当今世界挑战的方式，打破商业模式的桎梏”。然而建成十三年后，这些房屋依旧空置，基础设施全无。
最初的愿景是让这些空屋成为一个25年再生计划的一部分——建设一个耗资12亿英镑、容纳4000户住宅、1万居民和四所学校的生态可持续都市村庄。某种程度上，这一愿景部分实现了：在不远处，崭新的科德达西住宅区街道整齐，确实矗立在英国首家原油工厂（1997年关闭）曾严重污染的荒废土地上。经过多年密集的土地修复——清除数十年炼油遗留的污染物、化学品和危险物——建设终于启动。
尽管科德达西已建成约250户住宅并有人入住，但规划中连接尼思乃至斯旺西市的道路却开工未竣。那片空荡的小聚落本是一个展示区，作为“测试村庄”以证明这片旧工业用地重生的可能性。这些早期房屋在周边基础设施完善前就已建成，本计划随社区扩展而融入整体。但扩展从未到来。
小村紧邻M4高速公路，每日数千车辆驶过，却少有人留意路旁的这片秘境。没有步道引入，没有清晰的入口，但当地人却察觉到这里偶有动静。
让这片区域适合居住与工作，是个漫长的过程。开发商圣莫德文从炼油厂旧址移除了125公里长的管道电缆，并从散布区域的湖泊池塘中回收了125万升原油。随着污染逐渐消退，野生动植物重新在此扎根。
圣莫德文的汤姆·高夫在2019年接受采访时解释空屋现状：“这些建筑是为测试设计和施工技术而建，用于展示住宅建设的新方式。它们比常规测试房建得更早，现在闲置待用。缺失的是道路等基础设施，而这些本应先行到位。”被问及房屋是否会启用时，他回应：“我们的计划是最终将这些住宅纳入整体开发方案。”
然而，当地居民长期质疑该地的状况，有人认为土壤中仍有石油残留。“那里的水质很差，明显能看到地面还在渗出不少油污，”常年在科德达西附近树林散步的塞伦·克雷文在2019年表示，“我觉得离允许入住还早得很。不过夏天时这里很美，宁静怡人。”
随时间流逝，房屋开始向自然屈服。墙皮剥落，草坪枯黄斑驳，曾经的装饰湖也已干涸。近期探访并拍下荒凉景象的杰伊认为，残留污染可能仍是问题之一。
“有人说曾在凌晨两点看到灯光，”杰伊近期透露，“还有车辆不时进出。那里在发生什么——没人说得清。曾有那么高的期待，皇室到访，雄心勃勃……如今一切却被弃置，让人难以置信。这些都是昂贵的大房子，数量不少，却从未有人入住。”
