由于长期居民人数不断增加、高利润的住房投姿和强大的投资者信心，迪拜对可立即入住的公寓和别墅的需求在整个2022 年持续持续增长，使阿联酋房地产市场处于稳健的增长轨道。
迪拜土地部门的官方统计数据显示，从2022年1 月 1 日至 12 月 21 日，现成住宅物业的销售交易总数为32760 笔，与去年同期相比增长了 12%。
销售数据表明，迪拜房地产成交速度非常迅速，将确认的报价发送给买方延迟了十分钟，可能会导致房产被另一位买家抢走，市场正在通过简化交易流程来适应快速强劲的需求，允许在买卖双方达成交易后的24小时内出售房产。
一旦开发商发出 NOC 进行转售，买卖双方都准备好进行交易，买方准备好支票，卖方准备好 NOC，就可以进行财产转让了。
为了使交易变得更容易和更快，可以选择在线授权书，买方和卖方可以在不在场的情况下转让财产。
此外，迪拜的房地产市场显示出对已完工公寓和别墅的更强烈偏好，而不是期房。
与2021 年同期相比，现房的二级市场交易量增长了 300%。
与期房相比，现房成本更高且没有额外的激励措施，但迪拜现成的房地产市场仍主导着市场，该市场占据了住宅房地产交易总量的近 55%。
2022年受欢迎的公寓和别墅有：
迪拜码头、朱美拉海滩住宅、Bluewaters、Beachfront、Palm Jumeirah 、Port de la Mer、Downtown and Business Bay、Dubai Creek 、Jumeirah Village Circle 、Damac Hills、Emirates Living、Dubai Hills、Arabian Ranches 1-2-3、Villanova。
迪拜码头和其他沿海地区的房产非常受游客欢迎且满足居民的短期和长租需求。
市中心也受到出差客户和某些国家的青睐，其中俄罗斯人、英国人和印度人居首位。
别墅社区也是许多家庭购入房产的第一选择，因为其较低的服务费、高且稳定的6-6.5%的投姿回抱。
迪拜2022 年的现成房地产交易额为 860 亿迪拉姆，同比增长 39.1%。
据估计，到 2040 年，迪拜人口将从目前的 350 万增加到 580 万，届时对房地产的需求将会猛增。
此外，最近阿联酋黄金签证法规的扩大、退休人员的居留许可会吸引更多人投资迪拜房地产。
在签署房产的协议之前，买家还应该查看经纪公司的营销和曝光量，以及与该公司合作的客户和行业合作伙伴，选择享有盛誉的成熟房地产经纪公司。
来源于gulfnews
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