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东京生活成本:2022 年 4 月食品、住房和能源价格上涨了多少?_海外房产新闻_资讯_外房网

放大字体  缩小字体 发布日期:2026-04-09 10:13:46    来源:本站    作者:admin    浏览次数:82    评论:0
导读

  东京核心消费者价格指数(Core consumer price)被视为日本物价走势的领先指标,4月份较上年同期上涨1.9%,为7年来的最大年度

  东京核心消费者价格指数(Core consumer price)被视为日本物价走势的领先指标,4月份较上年同期上涨1.9%,为7年来的最大年度涨幅。这是内政部在5月6日宣布的。

  通胀上升主要是由能源成本上升和手机降价的影响减弱所推动。“核心”消费价格不包括新鲜食品的价格。如果剔除新鲜食品和能源成本,4月份的通胀率为0.8%。

  在这篇文章中,我们来看看标题数字背后的情况,并深入研究用于计算消费者价格指数(CPI)的主要类别。消费者物价指数由十个主要组成部分组成:

  食物

  住房

  公用事业(电、气、水)

  家具和房屋清洁用品

  服装和鞋类

  医疗保健

  交通和通讯

  教育

  文化和娱乐

  杂项费用

  每个类别都经过加权来计算总体CPI,排名前三的是住房(27.6%)、食品(25.3%)和交通和通信(10.1%),占总CPI的63%。

  

  以下是10个主要组成部分的通胀数据:

  

  让我们深入探讨一下主要类别。

  食物

  4月份整体食品价格较3月份上涨0.7%,较2021年4月份上涨4.3%。

  生鲜食品价格同比上涨15.6%,主要受新鲜水果、蔬菜和海鲜价格上涨影响。

  与去年4月相比,外出就餐的成本只上涨了1.5%,而酒的成本同比下降了0.5%,是食品类别中唯一下降的成分。

  

  住房

  东京4月份房价同比上涨0.5%,与3月份持平。与食品价格的上涨相比,这是一个相对较小的涨幅。

  在下面的表格中,“估算租金”是房主为他们所拥有的住房单元支付的租金。

  

  然而,值得注意的是,大东京地区新建和现有房屋的平均销售价格都处于历史高位。欲了解更多,请参见:东京新建公寓的平均销售价格在2021年创下历史新高。

  运输和通讯

  交通和通信是同比下降的主要类别之一。另一个是衣服。

  这一类别的价格下降是由手机话费的全面削减造成的,但这一影响将开始对这一类别产生较小的影响,因为同比价格下降,与前一年的价格下降相匹配。

  

  公用事业公司

  自乌克兰战争爆发以来,能源价格上涨一直是新闻的主要内容,CPI构成中的每一个子类别都有两位数的涨幅,除了水和污水。

  4月份公用事业价格总体同比上涨19.5%,但在CPI计算中,公用事业只占总CPI的5.6%。

  资料来源:东京2022年4月CPI,总务省(PDF格式)

 
(文/admin)
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