阿联酋央行(UAE Central Bank)周一表示，将对银行在房地产领域的风险敞口实施新的强化监管规定。
新规将于2021年12月30日生效，将涵盖所有类型的表内贷款和投资，以及所有房地产行业的表外风险敞口。
该规则进一步细化了定义、计量和监管，以采用银行房地产融资和风险管理的最佳实践。
这些综合标准要求银行审查和改进其内部政策，以加强其房地产风险敞口的稳健承保、估值和一般风险管理。
新方法还引入了对这些风险敞口的衡量，基于信用风险加权资产，使用央行的资本充足率标准。
该监管机构表示，投资组合中风险权重较高的房地产银行，将对其在这一领域的承销和风险管理做法接受更广泛的监管审查。
新标准将从一年的观察期开始，在此期间，银行将被要求加强实践，以满足新标准。
在观察期间，顶点银行将根据监督审查对这些标准进行评估。
“银行将继续在房地产和建筑融资中发挥关键作用，这是阿联酋经济的关键部门。CBUAE开发了一种基于风险的新方法，以加强对银行房地产风险敞口的监测和监督。这些新标准将加强阿联酋房地产融资的最佳实践，并促进我们金融体系的安全和稳健。”
