莱坊(Knight Frank)上周五在英国发布的一份报告显示，英国逐步取消印花税的第一步在7月份引发了伦敦高端房地产市场的不同反应
这家房地产中介和房地产咨询公司说，总体而言，7月份香港的大宗商品交易量较5年平均水平下降了20%(不包括2020年的异常情况)，但下降对较低价格区间的影响更大。
报告称，对于100万英镑(139万美元)以下的房屋销售，交易量下降了39%，“凸显了高达1.5万英镑的印花税节省所带来的更大比例的影响”。
与此同时，7月份超过200万英镑的交易量比五年平均水平上升了3%。
印花税假期是去年夏天推出的，目的是在冠状病毒大流行期间提振经济，并通过取消对首笔50万英镑房屋销售的转让税来鼓励购房。
在6月底，储蓄上限从50万英镑降至25万英镑，并将在9月底措施结束时恢复到标准的12.5万英镑。
相比之下，在6月份，伦敦的销售额低于100万英镑，比5年平均水平高出3倍，超过200万英镑的销售额高出78%，这显示出人们为获得最大的税收节省而疯狂抢购。
莱坊(Knight Frank)英国住宅研究主管汤姆?比尔(Tom Bill)表示:“印花税最后期限在6月份推动了所有价格区间的交易。”“然而，对于价值较高的交易，截止日期的压力较小，因为相应地储蓄较少，这将支持夏季一级市场的活动。”
尽管降价幅度缩小，潜在的购房者并没有被吓住。
7月份在伦敦注册的新潜在买家数量比五年平均水平高出46%;对于价值超过200万英镑的房产，7月份的新潜在买家数量比五年平均水平高出53%。
房价的上涨也有利于首都的高价住宅。报告称，7月份，伦敦市中心1,000万英镑以上的豪宅价格同比上涨1.6%，而100万至200万英镑之间的豪宅价格同比上涨0.5%。
